Решение Раменского городского суда Московской области от 13 апреля 2012 г. по делу N 2-971/2012

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Липилина О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 971/12

по иску Жульковой В. С. к Администрации городского поселения "..." о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жулькова В.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру "номер", общей площадью "..." кв.м., в том числе жилой площадью "..." кв.м., расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что решением Исполнительного комитета Раменского городского Совета народных депутатов от "дата" за "номер" ей как работнику "...", на семью из трех человек была предоставлена служебная "..." квартира, площадью "..." кв.м., расположенная по адресу: "адрес", а также "дата" ей был выдан ордер "номер" на право занятия вышеуказанной квартиры. С "дата" она и её семья пользуются указанной квартирой, проживают в ней, своевременно оплачивают коммунальные услуги. Решив реализовать свое право на приватизацию жилья в "дата" она обратилась в Администрацию городского поселения "...", однако ей было отказано в приватизации занимаемой квартиры. В обоснование своего отказа Администрация указала, что в представленных истицей документах имеются несоответствия данных указанных в ордере и решении Исполкома Раменского горсовета народных депутатов с паспортными данными, данными указанными: в выписке из домовой книги, выписке из финансово-лицевого счета, в техническом и кадастровом паспортах, в части указания адреса квартиры. Одновременно ей было разъяснено, что действующим законодательством не предусмотрена возможность внесения изменений в правоустанавливающие документы, выдававшиеся ранее в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Истец Жулькова В.С. в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация городского поселения "..." Московской области в лице представителя Руденко А.А., действующего на основании доверенности (л.д. 32) в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 35-36).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Жульков В.В. в судебное заседание не явился., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зотова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, доложив дело, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Защита нарушенного или оспариваемого права с соответствие с требованиями ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. N1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Каждый гражданин в силу ст. 11 вышеуказанного Закона имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов от "дата" за "номер" (л.д. 6) Жульковой В.С. как работнику "...", на семью из трех человек была предоставлена служебная "..." квартира "номер", площадью "..." кв.м., расположенная по адресу: "адрес".

Из прилагаемого к решению исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов от "дата" за "номер" Списка рабочих и служащих "..." следует, что истцу Жульковой В.С. предоставлена служебная квартира "номер" в доме новостройке "адрес" (л.д. 6-оборот).

На основании вышеуказанного решения исполкома истцу был выдан служебный ордер "номер" от "дата" на право занятия квартиры, в котором номер квартиры сначала был указан " "номер"", а затем исправлен на " "номер"" (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги по квартире "адрес" по состоянию на "дата" в квартире зарегистрированы по месту жительства с "дата" истец Жулькова В.С. и третье лицо Жульков В.В., третье лицо Зотова Е.В. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире по достижению возраста (л.д. 10).

Члены семьи нанимателя спорного служебного жилого помещения истца Жульковой В.С., третьи лица, Жульков В.В. и Зотова Е.В. дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры от участия в приватизации отказались (л.д. 15, 16).

Судом также установлено, что техническая инвентаризация спорной квартиры произведена Раменским филиалом ГУП МО БТИ по состоянию на "дата", жилому помещению присвоен инвентарный номер "номер" (л.д. 11-14). Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения составляет "..." кв.м., в том числе жилая площадь "..." кв.м. Данные о собственнике домовладения в паспорте БТИ не указаны.

Спорная квартира "адрес" находится в муниципальной собственности городского поселения "...", что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения "..." (л.д. 55).

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на правах хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно Положению о приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского поселения, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения "..." "номер" от "дата" условием приватизации служебного жилого помещения являются в совокупности следующие условия: наличие непрерывного профессионального стажа работы нанимателя служебного жилого помещения на предприятии, учреждении, организации Раменского муниципального района не менее 15 лет; проживание нанимателя и членов его семьи в служебном жилом помещении не менее 15 лет; отсутствие у нанимателя и членов его семьи, принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, приобретенных ими в результате реализации права на приватизацию (л.д. 56-57).

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства истец Жулькова В.С. является нанимателем спорной квартиры, согласно трудовой книжке и ходатайства "..." стаж работы на предприятии составляет более 37 лет, с "дата". проживает в спорной квартире, иного жилого помещения имеющегося в собственности полученного в порядке реализации права на приватизацию жилья не имеет (л.д. 6-10, 17-27).

Из изложенного следует, что истец Жулькова В.С. относиться к категории нанимателей служебного жилого помещения, которые имеют право на получение в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения.

"дата" истец обратилась к ответчику с заявление о приватизации спорной квартиры, однако ответчиком ей было предложено предоставить дополнительные документы. "дата" истцом к ранее поданному заявлению были поданы дополнительные документы для решения вопроса о приватизации занимаемой ей спорной квартиры.

"дата" ответчиком в адрес истца было направлено письмо, в котором указывалось на ошибки, допущенные при выдаче правоустанавливающих документов и необходимость установить факт принадлежности данных документов или пользования спорным имуществом в судебном порядке (л.д. 37-40).

Исходя из положений ст. 8 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. N1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца Жульковой В.С. о признании за ним права собственности на квартиру "номер", расположенную по адресу: "адрес" в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Жульковой В. С. право собственности на жилое помещение квартиру "адрес" области площадью "..." кв.м., общей площадью жилого помещения "..." кв.м. жилой площадью "..." кв.м. в порядке приватизации.

Прекратить право собственности муниципального образования Городское поселение "..." Раменского муниципального района Московской области на квартиру "адрес" площадью "..." кв.м., общей площадью жилого помещения "..." кв.м. жилой площадью "..." кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.А. Липилина