Решение Раменского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г. по делу N 11-9/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мишина В. В. на решение мирового судьи 312 судебного участка Раменского судебного района Московской области Макаровой Е.В. от "дата" по делу по иску Войсковой части "номер" к Мишину В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть "номер" обратилась к мировому судье с иском, которым просила взыскать с ответчика Мишина В.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере "..." и с "дата" по "дата" - "...", а всего "...". В обоснование заявленных требований указывают, что Мишину В.В. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес", - на основании ордера "номер" от "дата". Расчет тарифов за коммунальные платежи производится в соответствии с тарифами, определяемыми государственными контрактами, выплаты денежных сумм в счет оплаты услуг по государственным контрактам осуществляются за счет Федерального бюджета. В связи с неуплатой ответчиком денежных средств за оказанные ему и его семье коммунальные услуги, образовалась задолженность в указанном размере, чем причинен ущерб государству (л.д.2-3).

Ответчик Мишин В.В. возражал против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо Раменское Управление Министерства социальной защиты населения Московской области в лице своего представителя полагала исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Решением мирового судьи 312 судебного участка Раменского судебного района Московской области от "дата" исковые требования войсковой части "номер" удовлетворены частично, с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере "...", за период с "дата" по "дата" - "...", а всего "...", также с Мишина В.В. взыскана государственная пошлина в размере "..." (л.д.145-149).

Не согласившись с поименованным решением суда, Мишин В.В. обратился с апелляционной жалобой, в обоснование которой указывает, что судом не применен срок исковой давности, не учтена переплата с учетом предоставленных льгот, а также факт непроживания ответчика и его семьи на спорной жилой площади с "дата" (л.д.155-156).

Войсковая часть "номер" представила возражения на апелляционную жалобу, указывая при этом, что срок исковой давности ими не пропущен, доводы Мишина В.В. о переплате несостоятельны, ссылка ответчика на непроживание по спорному адресу в "дата" несостоятельна, поскольку он не информировал об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты войсковую часть в нарушение действующего законодательства (л.д.160).

Проверив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд находит, что решение мирового судьи 312 судебного участка Раменского судебного района Московской области от "дата" подлежит изменению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Мировым судьей верно установлено, что к спорным правоотношениям следует применить нормы ст.ст. 69, 153 Жилищного кодекса РФ, на основании которых у ответчика возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако суд не может согласиться с выводами мирового судьи о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за ноябрь и декабрь 2010 года.

Из материалов дела усматривается, что Мишин В.В. и его семья были зарегистрированы по адресу: "адрес" до "дата", после чего были зарегистрированы по месту жительства по адресу: "адрес" (л.д.73-75,105). Из представленного истцом расчета следует, что размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в месяц в "дата" составляет "..." (л.д.134).

Таким образом, учитывая, что согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента найма, а с "дата" ответчик по рассмотренному мировым судьей гражданскому делу нанимателем спорного жилого помещения не являлся, размер взыскиваемой задолженности следует уменьшить, исключив из расчета задолженность за "дата" и "дата" в размере "...". Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию "...". От указанной суммы размер подлежащей взысканию государственной пошлины составит "..."

Доводы Мишина В.В. о переплате денежных средств не имеют значения в рамках рассматриваемого спора, поскольку взаимозачет денежных средств в рассматриваемой ситуации неприменим, что не лишает ответчика возможности обратиться в суд с самостоятельными требованиями о взыскании излишне уплаченных денежных средств.

Ссылка Мишина В.В. на пропуск истцом срока исковой давности необоснованна, поскольку истец предъявил требования о взыскании задолженности, образовавшейся с "дата", следовательно, срок исковой давности истекает в "дата". Иск предъявлен в пределах указанного срока "дата" (л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка N 312 Раменского судебного района Московской области от "дата" по делу по иску Войсковой части "номер" к Мишину В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг изменить, постановив взыскать с Мишина В. В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере "..."., а всего "..."; взыскать с Мишина В. В. в доход государства государственную пошлину в размере "...". В остальной части решение оставить без изменения.

Апелляционное решение вступает в законную силу со дня принятия.

Судья: