Решение Раменского городского суда Московской области от 25 апреля 2012 г. по делу N 2-2758/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова ЛВ.,

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2758/12 по иску Богатыревой Т. Н. к Администрации городского поселения "..." о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением, в котором указал, что с "дата". проживает по адресу "адрес". Данное жилое помещение было предоставлено её мужу в общежитии " "..."", как работнику ЗАО " "..."". В "дата". она был зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время общежитие переждано в собственность муниципального образования -городское поселение "...". В "дата". она обратился в администрацию городского поселения "..." с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое ими жилое помещение, в чем ей было отказано. В связи с чем, просит суд признать право пользования жилым помещением и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Титова А.А. исковые требования поддержала

Представитель ответчика администрации городского поселения "..." Гуляева И.Н. оставила решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 по ордеру "номер" от "дата" ЗАО " "..."" было предоставлено в пользование комната "...".м в общежитии. Вместе с ним в общежитие была вселена "..." Богатырева Т.Н./л.д.5/ "дата" Богатыревой Т.Н. был выдан ордер на жилую комнату "адрес"/л.д.16/

Истец зарегистрирована в общежитии с "дата"/л.д.23/.

Комната "адрес" является муниципальной собственностью /л.д.21/.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П "По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой" статья 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащаяся в ней норма - по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, - не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после "дата" (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты, признана неконституционной.

Учитывая, что Богатырева Т.Н. проживал в спорном доме до того, как тот был передан в муниципальную собственность городского поселения "...", суд полагает, что последующее изменение статуса жилого помещения не может ухудшать права истцов, а потому он в силу закона приобрели в отношении спорной квартиры все права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Вселение истицы в общежитие и законность её проживания ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, требование Богатыревой Т.Н.права пользования жилым помещением по адресу: "адрес" подлежит удовлетворению.

Поскольку на возникшие правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, требование истца о возложении на администрацию городского поселения "..." обязанности по заключению договора социального найма вышеуказанного помещения в установленном законодательством РФ порядке также следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богатыревой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Богатыревой Т. Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Обязать администрацию городского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области в установленном законодательством РФ порядке заключить с Богатыревой Т. Н. договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья