Решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 января 2012 г. по делу N 2-96/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ - Кравченко А.А.,

ответчика Лыгина А.О. и его представителя Погореловой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ к Лыгину А.О. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное учреждение "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ обратился в суд с иском к Лыгину А.О. и просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения с ответчиком и признать его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой "номер" дома "адрес". В обоснование исковых требований ссылается на то, что в "дата", согласно договора найма служебного жилого помещения "номер", Лыгину А.О. и членам его семьи: жене и дочери, было предоставлено спорное жилое помещение. Лыгин А.О. был уволен из рядов Вооруженных сил РФ (по окончании срока контракта прохождения военной службы, а приказом командира войсковой части 03340 был исключен из списков личного состава войсковой части 03340). Трудовыми отношениями с Министерством обороны РФ Лыгин А.О. не связан, и на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит. Брак между Лыгиной С.О. и Лыгиным А.О. расторгнут "дата" Мельникова (Лыгина) С.О., проживающая в данной служебной квартире, имеет статус военнослужащего проходящей военную службы по контракту, в с чем иск к ней предъявляется.

Представитель истца ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ - Кравченко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лыгин А.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что он проходил военную службу по контракту в войсковой части 03340. В период прохождения военной службы ему был выдан ордер и на основании постановления Главы Серпуховского района Московской области от "дата" "номер" было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" площадью на состав семьи состоящий из трех человек. Прохождение воинской службы он окончил по истечении срока контракта. Общая продолжительность прохождения военной службы в Вооруженных силах РФ составляет более 15-ти лет. Считает, что ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ не является собственником указанного служебного помещения, в связи, с чем и не может обращаться с настоящими исковыми требованиями. ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ является ненадлежащим истцом по данному делу. Из представленного свидетельства от "дата" о внесении в реестр федерального имущества закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением, выданного 198 КЭЧ и акта о приеме-сдачи казарменно-жилищного фонда, коммунальных сооружений и оборудования, квартирного имущества и территории военного городка "адрес" от "дата". отсутствуют сведения о спорном жилом помещении. Собственником указанного спорного жилого помещения является Администрация Серпуховского района Московской области, которая не обращается с требованиями к Лыгину об освобождении жилого помещения. Он зарегистрирован в спорном жилом помещении, а также там проживают его бывшая супруга и её несовершеннолетняя дочь. Администрация г.Серпухов Московской области, как собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, если при этом не нарушаются права и свободы других граждан, а также общественные интересы. В настоящий момент спорная квартира имеет статус служебной, постановление Главы администрации Серпуховского района Московской области от "дата" "номер" не отменено. Выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили. Ответчик просит в иске отказать. Представлен письменный отзыв (л.д.33-35).

Представитель ответчика Погорелова Э.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала позицию ответчика.

Третье лицо Мельникова С.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в своем заявлении просила рассматривать дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица воинской части 03340 - Кравченко А.А. иск поддержал.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является право пользования ответчиком служебной квартирой "номер" "адрес", которая была предоставлена Лыгину А.О. и членам его семьи: жене - Лыгиной С.О. и дочери - Д., на основании ордера "номер" (л.д.7).

В судебном заседании установлено, что ответчик уволился из рядов вооруженных сил, брак между Лыгиным А.О. и Лыгиной С.О. расторгнут.

В соответствии со статьёй 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения гражданину предоставляется жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или нахождения гражданина на государственной должности РФ. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со статьёй 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи Мельниковой (Лыгиной) С.О., которая являясь военнослужащей имеет право пользования служебным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, иск Федерального государственного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, подлежит удовлетворению.

В дело ответчиком не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договоренности о продолжении пользования жилым помещением.

По делу не имеется оснований для временного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку судом установлено, что ответчик фактически уже не проживает в служебной квартире, а проживает в городе Москве.

Доводы ответчика о том, что истец является ненадлежащим истцом, не подтверждаются материалами и дела и документами, представленными истцом, из которых усматривается, что квартира является служебной, находится в ведении Министерства обороны РФ, предоставлялась правопредшественником истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу "адрес", заключенный Тимоновской КЭЧ района с Лыгиным А.О. на основании ордера "номер" от "дата" и протокола жилищной комиссии "номер" от "дата" войсковой части 03340, признав Лыгина А.О. прекратившим права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу "адрес".

Взыскать с Лыгина А.О. в местный бюджет государственную пошлину в сумме "данные изъяты".

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий Коляда В.А.