Решение Серпуховского городского суда Московской области от 29 февраля 2012 г. по делу N 2-50/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца (ответчика по встречному иску) Шикита И.В. - адвоката Тырина А.В.,

представителя ответчика Жабина М.Ю. - адвоката Пищулина А.В.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Рустамова И.Р.оглы - адвоката Кононова А.Я.,

представителя третьего лица УФССП России по Московской области - судебного пристава-исполнителя Яшина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шикита И.В. к Жабину М.Ю., Рустамову И.Р.о., Рустамову Р.Р. об освобождении имущества от ареста,

по встречному иску Рустамова И.Р.о. к Шикита И.В. о признании недействительной регистрации права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шикита И.В. обратилась в суд с иском к Жабину М.Ю., Рустамову И.Р.о., Рустамову Р.С. и после ряда уточнений просит освободить от арестов, наложенных 24.05.2010 года судебным приставом-исполнителем Серпуховского районного отдела судебных приставов УФССП России по Московской области Б. и исключить из описи следующие земельные участки на землях населенных пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: "адрес", принадлежащие ей на праве собственности: "данные изъяты" и земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенные по адресу: "адрес": "данные изъяты" и выделенный земельный участок площадью "данные изъяты" в границах, соответствующих геодезическим данным, определённым проектом границ земельного участка от "дата", составленным кадастровым инженером ООО " Г." Д. из земельного участка с "данные изъяты". Свои требования мотивирует тем, что в Управлении Федеральной службы судебных приставов по МО в производстве судебного пристава-исполнителя Щербакова Д.В. находится сводное исполнительное производство "номер", возбужденное по исполнительному документу, выданному Чеховским городским судом, в отношении должника Жабина М.Ю. Взыскателями в данном исполнительном производстве являются Рустамовы, должником - Жабин. В рамках указанного исполнительного производства решением Серпуховского городского суда от 22.03.2011 г. было обращено взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику Жабину на 1/2 долю земельных участков, расположенных в "адрес": "данные изъяты", и 1/2 долю земельных участков, расположенных в "адрес": "данные изъяты". На указанные выше земельные участки в 1/2 доле был наложен арест судебным приставом-исполнителем. На момент принятия указанного решения она являлась долевым сособственником данных земельных участком. При этом стороной в исполнительном производстве не являлась. Определением Серпуховского городского суда от 24.05.2011 г. утверждено мировое соглашение между ней и Жабиным М.Ю. Согласно указанного определения, арестованные земельные участки были реально поделены между ней и Жабиным. За ней признано права собственности на земельные участки в "адрес": "данные изъяты", и земельные участки в "адрес": "данные изъяты". Также определением Серпуховского горсуда от 24.05.2011 г. за ней было признано право собственности на земельный участок "данные изъяты" (преобразованный из земельного участка с "данные изъяты".) площадью "данные изъяты" в границах соответствующих геодезическим данным, определенных проектом границ земельного участка от 19.05.2011 г, составленного кадастровым инженером ООО " Г.". При этом указанный земельный участок более не существует. Право общей долевой собственности на арестованные земельные участки было прекращено. Наложение ареста на 1/2 долю спорных земельных участков судебным приставом нарушает её право собственности, так как она должником по исполнительному производству не является.

В судебном заседании представитель истца Шикита И.В. - адвокат Тырин А.В. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Жабина М.Ю. - адвокат Пищулин А.В. в судебном заседании против заявленных требований не возражал, признал их в полном объеме.

Ответчик Рустамов И.Р.о. в судебное заседание не явился, предъявил встречный иск, в котором просит признать недействительной регистрацию права собственности Шикита И.В. на спорные земельные участки. Свои требования мотивирует тем, что решением Серпуховского городского суда от 10.11.201г. за Шикита И.В. признано право собственности на 1/2 долю спорных участком. Решением Серпуховского городского суда от 22.03.2011 г. обращено взыскание по исполнительному документу от 18.12.2009 г., выданному Чеховским городским судом МО о взыскании "данные изъяты" с Жабина М.Ю. в пользу Рустамовых на 1/2 долю земельных участком, принадлежащим на праве собственности Жабину М.Ю. Определением Серпуховского суда от 20.09.2011 г. в удовлетворении заявления Жабина М.Ю. об изменении способа и порядка исполнения решения суда от 22.03.2011 г. отказано. Указанные судебные решения вступили в законную силу. Таким образом, регистрацию права собственности Шикита И.В. на указанные земельные участки нельзя признать законной и обоснованной.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Рустамова И.Р.о. - адвокат Кононов А.Я. в судебном заседании исковые требования Шикиты И.В. не признал, поддержал встречные исковые требования Рустамова и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика (истца по первоначальным требованиям) Шикиты И.В. - адвокат Тырин А.В. встречные исковые требования не признал, пояснил, что регистрация спорных земельных участков была осуществлена в соответствии с законом.

Представитель третьего лица по встречному иску Жабина М.Ю. - адвокат Пищулин А.В. встречные исковые требования не признал, и в их удовлетворении просил отказать.

Представитель третьего лица УФССП России по МО судебного пристава-исполнителя - Яшин А.А. в судебном заседании исковые требования Шикиты И.В. не признал, против встречных требований Рустамова И.Р.о. не возражал.

Ответчик (третье лицо по встречным требованиям) Рустамов Р.Р. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, причин неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что спорными являются земельные участки на землях населенных пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: "адрес", принадлежащие Шикита И.В.: "данные изъяты" и земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенные по адресу: "адрес": "данные изъяты", и выделенный земельный участок площадью "данные изъяты" в границах, соответствующих геодезическим данным, определённым проектом границ земельного участка от 19.05.2011 года, составленным кадастровым инженером ООО " Г." Д. из земельного участка "данные изъяты"

Установлено, что в Управлении Федеральной службы судебных приставов по МО в производстве судебного пристава-исполнителя Щербакова Д.В. находится сводное исполнительное производство "номер", возбужденное по исполнительному документу, выданному Чеховским городским судом, в отношении должника Жабина М.Ю. Взыскателями в данном исполнительном производстве являются Рустамов И.Р.оглы, Рустамов Р.Р., должником - Жабин М.Ю. В рамках указанного исполнительного производства решением Серпуховского городского суда от 22.03.2011 г. было обращено взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику Жабину М.Ю. на 1/2 долю земельных участков, расположенных в "адрес": "данные изъяты"., и 1/2 долю земельных участков, расположенных в "адрес": "данные изъяты" На указанные выше земельные участки в 1/2 доле был наложен арест судебным приставом-исполнителем.

Определением Серпуховского городского суда от 24.05.2011 г. было утверждено мировое соглашение между Шикита И.В. и Жабиным М.Ю. Согласно указанного определения, арестованные земельные участки были реально разделены между истицей и Жабиным. За истицей признано права собственности на земельные участки в "адрес": "данные изъяты"., и земельные участки в "адрес": "данные изъяты" Также определением Серпуховского горсуда от 24.05.2011 г. за ней было признано право собственности на земельный участок с "данные изъяты" (преобразованный из земельного участка "данные изъяты") площадью "данные изъяты", в границах соответствующих геодезическим данным, определенных проектом границ земельного участка от 19.05.2011 г, составленного кадастровым инженером ООО " Г."., определение вступило в законную силу (л.д.12-13)

В соответствии с ч.2 ст.34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческий организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, что имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Следовательно право собственности на недвижимое имущество, приобретенное одним из супругов в период брака на совместные средства, у второго супруга возникает с момента приобретения недвижимого имущества.

В соответствии со ст.38 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют совместную собственность.

Судом установлено, что спорные земельные участки приобретены Шикитой И.В. и Жабиным М.Ю. в период брака и впоследствии разделены на условиях, указанных в мировом соглашении.

Наличие в Едином государственном реестре прав сведений о регистрации прав на спорное имущество только в отношении Жабина М.Ю. само по себе не означало, что супруга Шикита И.В. не являлась законным правообладателем спорного имущества, приобретенного в период брака и поступившего в её собственность на основании мирового соглашения, утверждённого вступившим в законную силу определением суда, которым изменён законный режим имущества супругов.

В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Право собственности на спорные земельные участки истица Шикита И.В. зарегистрировала (л.д.66-72).

В соответствии с ч.1 ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.3 ст.256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии со ст.119 ФЗ N229 от 02.10.2007 г. "Об исполнительном производстве", в случае возникновением спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Учитывая, что недвижимое имущество, на которое наложен арест судебным приставом-исполнителем, в результате раздела общего имущества супругов принадлежит на праве частной собственности Шикита И.В., такой арест не соответствует нормам действующего законодательства и целям исполнения исполнительного документа в отношении Жабина М.Ю. и нарушает права Шикита И.В.

При таких обстоятельствах исковые требования Шикиты И.В. подлежат удовлетворению, а встречный иск Рустамова И.Р.о. является необоснованным и не подлежащим удовлетворению, так как не имеется законных оснований для признания недействительной регистрации права собственности на земельные участки на имя Шикита И.В.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Освободить от арестов, наложенных 24.05.2010 года судебным приставом-исполнителем Серпуховского районного отдела судебных приставов УФССП России по Московской области Б., и исключить из описи следующие земельные участки на землях населенных пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: "адрес", принадлежащие Шикита И.В.:

с КН "номер" площадью "данные изъяты",

с КН "номер" площадью "данные изъяты",

с КН "номер" площадью "данные изъяты",

с КН "номер" площадью "данные изъяты",

и земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенные по адресу: "адрес",

с КН "номер" площадью "данные изъяты",

с КН "номер" площадью "данные изъяты",

с КН "номер" площадью "данные изъяты",

и выделенный земельный участок площадью "данные изъяты" в границах, соответствующих геодезическим данным, определённым проектом границ земельного участка от 19.05.2011 года, составленным кадастровым инженером ООО " Г." Д. из земельного участка с КН "номер" общей площадью "данные изъяты".

Встречный иск Рустамова И.Р.о. к Шикита И.В. о признании недействительной регистрации права собственности на земельные участки, ОСТАВИТЬ БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда