Решение Серпуховского городского суда Московской области от 12 марта 2012 г. по делу N 2-243/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

с участием адвоката Пущиной Е.А.

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Н.А. к Паршкову И.В. о разделе жилого дома, по встречному иску Паршкова И.В. к Гордеевой Н.А. о признании права собственности и разделе домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гордеева Н.А. обратилась в суд с иском и просит разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" и выделить ей в счет 1/2 доли следующие помещения: в лит.А помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м., помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м., помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м., помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м.; в лит. а1 помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м., а также прекратить право общей долевой собственности между истцом и ответчиком Паршковым И.В.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли (общая долевая собственность) жилого дома "номер" "адрес". Свидетельство о государственной регистрации права "номер" от "дата". Жилой дом одноэтажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "номер", лит. A, Al, a, al, с хозяйственными постройками, лит. Г, Г1, под Г1, Г3, Г4, Г5, 1-10. Собственником другой доли была П., которая умерла. Её наследником является ответчик Паршков И.В.. В спорном жилом доме сложился порядок пользования жилыми помещениями, спора по данному факту не имеется. Однако, фактический раздел дома и сложившийся порядок пользования жилыми помещениями не оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. В пользовании ее семьи находится следующее имущество (часть жилого дома со стороны жилого дома "номер" "адрес"): А1ДЖ, Г7, Г6. Ее супруг Гордеев Н.Ю. начал строить жилую пристройку А2. В пользовании ответчика Паршкова И.В. находится следующее имущество (со стороны жилого дома "номер" "адрес"): А1ДЖ, al, а2, А1, Г, Г1, Г2, Г3. В настоящее время у истца возникла необходимость разделить жилой дом в натуре и выделить используемую ею часть жилого дома ей на праве собственности.

Ответчик Паршков И.В. предъявил встречные исковые требования и просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес"; разделить в натуре жилой дом "номер" "адрес", выделив Паршкову И.В. из общего имущества 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, следующие помещения: лит. А1 помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м.; лит А помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м., помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м., помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м., лит. а1 помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м.; лит. а2 помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м., хозяйственные постройки лит. Г - сарай, лит.Г1 - погреб, лит.Г3 - уборная. Право общей долевой собственности прекратить.

Свои требования мотивирует тем, что Паршков И.В. является собственником 1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: "адрес", на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в реестре "номер" удостоверенного нотариусом З. "дата". Жилой дом одноэтажный, общей площадью "данные изъяты" кв. м., инвентарный номер "номер", состоит из литер А, А1, а2, al и хозяйственных построек Г, Г1, Г2, ГЗ, Г6, Г7. "дата" умерла его мать Н., которая при жизни являлась наследницей по завещанию 1/4 доли в праве жилого дома, находящегося по адресу: "адрес". Право собственности на указанную долю не было оформлено в установленном законом порядке. Наследодателем являлась его бабушка Паршкова Е.Н., которая умерла "дата". Паршкова Е.Н. была собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи доли домовладения от "дата". После смерти его матери Н. он фактически принял наследуемое имущество: владел и распоряжался долей жилого дома и хозяйственными постройками. Он обратился за оформление наследства к нотариусу М. В оформлении документов ему было отказано в связи с технической ошибкой в договоре купли-продажи доли домовладения от "дата". Собственником другой доли является ответчик Гордеева Н.А. В процессе проживания сложился определенный порядок пользования жилым домом. Фактический раздел дома и сложившийся порядок пользования жилыми помещениями не оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. В его пользовании находится следующее имущество (часть жилого дома со стороны жилого дома "номер" "адрес") литеры: A, Al, al, а2 и хозяйственные постройки Г, Г1, Г2, Г3. В пользовании ответчика находится следующее имущество (со стороны жилого дома "номер" "адрес") литеры: А1, и хозяйственные постройки Г6, Г7. В настоящий момент ответчик подала исковое заявление о разделе жилого дома, находящегося по адресу: "адрес". Против исковых требований Гордеевой Н.А. возражений не имеет. В настоящее время у Паршкова И.В. возникла необходимость в разделе жилого дома в натуре и выделе используемую им часть жилого дома принадлежащего ему на праве собственности.

Истец (ответчик по встречным требованиям) Гордеева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в своем заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца (ответчика по встречным требованиям) Гордеевой Н.А. - адвокат Пущина Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Гордеевой Н.А., встречные исковые требования Паршкова И.В. о признании права собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: "адрес"; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, находящегося по адресу: "адрес"; о разделе в натуре жилого дома "номер" "адрес", признала в полном объеме.

Ответчик (истец по встречным требованиям) Паршков И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика (истца по встречным требованиям) Паршкова И.В. - Попова И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования Паршкова И.В., первоначальные исковые требования Гордеевой Н.А. о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", признала в полном объеме.

Третье лицо Гордеев Н.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Гордеевой Н.А.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, проверив представленные письменные доказательства, обсудив признание иска, суд считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание, что требования истца Гордеевой Н.А. и ответчика Паршкова И.Е. основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиком (истцом по встречным требованиям) и истцом (ответчиком по первоначальным требованиям) по настоящему делу, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гордеевой Н.А. о разделе жилого дома и встречные исковые требования Паршкова И.В. о признании права собственности и разделе жилого дома удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Выделить в собственность Гордеевой Н.А. часть жилого дома (доля в праве 1/2), расположенного по адресу: "адрес" состоящую из следующих помещений: в лит. А помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м, помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м, помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м, помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м, в лит. а1 помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м.

Признать за Паршковым И.В. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: "адрес".

Выделить в собственность Паршкова И.В. часть жилого дома (доля в праве 1/2), расположенного по адресу: "адрес" состоящую из следующих помещений: в лит. А помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м, помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м, помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м, в лит. А1 помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м., в лит. а1 помещение "номер" площадью "данные изъяты" кв.м., в лит. а2 помещение площадью "данные изъяты" кв.м., служебные постройки лит. Г - сарай, лит. Г1 - погреб, лит. Г3 - уборная.

Право общей долевой собственности между Гордеевой Н.А. и Паршковым И.В. на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус