Решение Серпуховского городского суда Московской области от 13 апреля 2012 г. по делу N 2-1071/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием истцов Тимохиной Т.П., Маслякова В.С., представителя ответчика Лишмановой Е.А. при секретаре Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохиной Т.П., Тимохина В.Ф., Маслякова В.С. к Тимохину М.В. об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тимохина Т.П., Тимохин В.Ф., Масляков В.С. обратилась в суд к ответчику с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за предоставление коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: "адрес", находящейся в их общей долевой собственности по 1/4 доли.

Истец Тимохин В.Ф. судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Истец Тимохина Т.П., представляющая также интересы истца Тимохина В.Ф., в судебном заседании пояснила что она, соистцы и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: "адрес". На указанной жилой площади в настоящее время зарегистрированы в качестве проживающих: она, соистцы, ответчик. Также был зарегистрирован малолетний сын ответчика, который в настоящее время проживает по месту жительства своей матери и поставлен там на регистрационный учёт. Ответчик со своей семьёй проживает отдельно, общее хозяйство с ними не ведёт, у них разный бюджет. В связи с этим она просит определить всем соистцам долю в оплате за жилое помещение как 3/4 доли, то есть за себя, Тимохина В.Ф. и Маслякова В.С. В связи с тем, что в добровольном порядке решить данный вопрос с ответчиком не удалось, она вынуждена была обратиться в суд с иском, понеся расходы по оплате государственной пошлины, а также по оплате юридических услуг в виде устной консультации и подготовке искового заявления.

Истец Масляков В.С. настаивал на удовлетворении исковых требований, подтвердив доводы соистца Тимохиной Т.П. и дополнительно пояснив, что указанные расходы несла истец Тимохина Т.П.

Ответчик Тимохин М.В. в судебное заседание не явился, передав полномочия своему представителю.

Представитель ответчика Тимохина М.В. Лишманова Е.А. признала исковые требования об определении долей в оплате за жилое помещение в указанном размере. Пояснила, что не согласна на возмещение указанных расходов, так как можно было решить данный вопрос без обращения в судебные органы.

Представитель третьего лица ООО "Ремонтник" в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП "РКЦ ЖКХ" г.Серпухова в судебное заседание не явился; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений к исковым требованиям не представлено.

Согласно "Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан" от "дата", регистрационного удостоверения, выписки из домовой книги, копии которых представлены в дело, выписки из лицевого счёта, стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в которой зарегистрированы в качестве проживающих; лицевой счёт открыт на имя истца Тимохина В.Ф.

Согласно представленных квитанций, договора на оказание юридических услуг оплата юридических услуг в виде устной консультации и подготовке искового заявления со стороны истца Тимохиной Т.П. составила "данные изъяты".

В соответствии с банковской квитанцией расходы истца Тимохиной Т.П. по оплате госпошлины составила "данные изъяты".

Выслушав истцов, представителя ответчика, приняв во внимание отсутствие возражений третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: для Тимохиной Т.П., Тимохина В.Ф., Масляков В.С. - как 3/4; Тимохина М.В. - как 1/4.

Настоящее решение является основанием

только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги

Подлежат возмещению в соответствии со ст. 15 ГК РФ также и убытки, понесенные истцом для восстановления нарушенного права, в виде оплаты юридических услуг.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате госпошлины. Если иск удовлетворен частично, то данные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.15, 210, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, ст.98 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", следующим образом:

Тимохина Т.П., Тимохин В.Ф., Масляков В.С. -

как

3/4;

Тимохин М.В. -

как 1/4.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Взыскать с ответчика Тимохина М.В. в пользу истца Тимохиной Т.П. "данные изъяты" в качестве возмещения расходов, понесенных для восстановления нарушенного права; "данные изъяты" в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму

"данные изъяты" .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.И. Крючков

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2012 года.

Судья: С.И. Крючков