Решение Серпуховского городского суда Московской области от 25 апреля 2012 г. по делу N 2-1037/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

истцов Савранского П.И., Савранской С.Л. и их представителя адвоката Зотова А.В.,

представителя ответчика ОАО "Серпуховский завод "Металлист" - Стахович Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савранского П.И., Савранской С.Л. к Администрации города Серпухова, ОАО "Серпуховский завод "Металлист" об установлении долей в праве собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Савранский П.И. и Савранская С.Л. обратились в суд с иском к Администрации г.Серпухова, ОАО "Серпуховский завод "Металлист" и просят установить доли собственности в праве общей совместной собственности на квартиру "номер" в доме "номер" по "адрес" по 1/3 доли на каждого: Савранского П.И., Савранскую С.Л. и Д. признать право собственности за Савранским П.И., Савранской С.Л. по 1/6 доли в праве общей долевой собственности, на долю ранее принадлежащую Д. признать право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на каждого. Свои требования мотивирую тем, что согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от "дата", между Серпуховским заводом "Металлист" и Савранским П.И., Савранской С.Л., Д. им передана в собственную собственность квартира "номер" в доме "номер" по "адрес". Д. умерла "дата", родственников у неё не было и они несли все расходы по её погребению, а при ее жизни с учетом ее преклонного возраста и здоровья осуществляли за ней уход. После ее смерти они добросовестно, открыто и непрерывно владели, как своей собственной долей в общей совместно собственности долей Д. более 15 лет, уплачивая коммунальные услуги за содержание и эксплуатацию квартиры. В связи с тем, что договором на передачу и продажу квартир в собственность не были определены доли в общей совместно собственности, они полагают, что необходимо установить по 1/3 доли на каждого участника общей совместной собственности. Они полагают, что приобрели право собственности на 1/3 доли, принадлежащей Д.

В судебном заседании истцы Савранский П.И., Савранская С.Л. и их представитель адвокат Зотов А.В. заявленные требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО "Серпуховский завод "Металлист" Стахович Л.В. решение оставляет на усмотрение суда. Пояснила, что на долю в спорной квартире они не претендуют.

Представитель ответчика Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП "Агентство по приватизации жилищного фонда" г.Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Материалами дела установлено, что "дата" между Серпуховским заводом "Металлист" и Савранским П.И., Савранской С.Л., Д. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которому им передана в собственную собственность квартира "номер" в доме "номер" по "адрес" (л.д.7).

Согласно технического паспорта на указанную квартиру, собственниками являются Савранский П.И., Савранская С.Л., Д. (совместная собственность) (л.д.10-12).

Установлено, что Д. умерла "дата" (л.д.16).

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Суд считает, что исковые требования Савранского П.И., Савранской С.Л. к ОАО "Серпуховский завод "Металлист" об установлении долей в праве собственности, признании права собственности не подлежат удовлетворению, поскольку указанный ответчик является ненадлежащим.

Надлежащим ответчиком по иску о приобретательной давности является Администрация города Серпухова. Исковые требования Савранского П.И., Савранской С.Л. к Администрации города Серпухова о прекращении права совместной собственности на квартиру "номер" дома "номер" по "адрес" и признании за Савранским П.И. и Савранской С.Л. право собственности на 1/2 доли за каждым в праве собственности на указанную квартиру (по праву бесплатной приватизации и приобретательной давности после Д., умершей "дата") подлежат удовлетворению, так как представленными доказательствами подтверждён факт приватизации квартиры в совместную собственность и факт владения долей умершей в течении более 15 лет.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Савранского П.И., Савранской С.Л. к ОАО "Серпуховский завод "Металлист" об установлении долей в праве собственности, признании права собственности, оставить без удовлетворения.

Исковые требования Савранского П.И., Савранской С.Л. к Администрации города Серпухова удовлетворить: прекратить право совместной собственности на квартиру "номер" дома "номер" по "адрес" и признать за Савранским П.И. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру (по праву бесплатной приватизации и приобретательной давности после Д., умершей "дата"); признать за Савранской С.Л. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру (по праву бесплатной приватизации и приобретательной давности после Д., умершей "дата").

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда