Решение Серпуховского городского суда Московской области от 28 апреля 2012 г. по делу N 2-1007/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Гавриличевой А.Б.,

с участием:

истца Соломина А.И.,

представителя истцов Соломина А.И., Соломиной М.Б., Соломиной В.А.- Коршунова А.Н., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ООО "Газпром трансгаз Москва" Саракваша А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломина А.И., Соломиной М.Б., Соломиной В.А. к ООО "Газпром трансгаз Москва" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать за ними в равных долях право собственности на 1/2 часть жилого дома оператора Серпуховской Газораспределительной станции, расположенного по адресу: "адрес" в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что длительное время проживают и зарегистрированы в 1/2 части жилого дома оператора Серпуховской ГРС по адресу: "адрес". Указанное помещение было предоставлено истцу Соломину А.И. в связи с его трудовыми отношениями у ответчика. Весь капитальный и косметический ремонт производился и производится истцами по настоящее время. Другой жилплощади истцы не имеют, длительное время владеют и пользуются спорной частью дома как собственники.

В судебном заседании истец Соломин А.И. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истцов Соломина А.И., Соломиной М.Б., Соломиной В.А.- Коршунов А.Н. в судебном заседании исковые требования одержал в полном объеме заявленных требований.

Представитель ответчика ООО "Газпром трансгаз Москва" Саракваша А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что спорый дом оператора построен и введен в эксплуатацию в 1956 году и с этого времени находится на балансе ответчика, который открыто, непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным. Земельный участок, на котором расположен дом оператора находится в постоянном бессрочном пользовании истца. Арбитражным судом Московской области 15.09.2011 года вынесено решением и за ответчиком признано право собственности на объект недвижимости - Дом оператора ГРС "Серпухов", расположенный по адресу: "адрес". На основании решения суда было выдано свидетельство о государственной регистрации права от "дата". В свидетельстве указано на нежилое помещение спорного дома, следовательно, он не относится к жилищному фонду и приватизации не подлежит. Данный дом оператора предназначен для пребывания в нем технического персонала, обслуживающего ГРС в целях эффективного обеспечения контроля и управления процессом снабжения потребителей топливно-энергетическими ресурсами. В доме оператора установлена аппаратура технологической сигнализации и связи. Газопровод и газораспределительная стация являются источником повышенной опасности, дом оператора расположен в непосредственной близости к ГРС, к которой подходит магистральный газопровод-отвод диаметром 200 мм. Так как дом оператора находится на удалении менее 100 м от ограждения ГРС, следовательно данный факт подтверждает, что это производственно - бытовое здание, не относящееся к жилому фонду.

Истцы Соломина М.Б., Соломина В.А.в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне и времени судебного заседания.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Соломина А.И., представителя истцов Коршунова А.Н., представителя ответчика Саракваша А.А., изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании спорным является Дом оператора ГРС "Серпухов", расположенный по адресу: "адрес".

Решением Арбитражного суда Московской области от 15.09.2011 года по делу NА41-222768/11 за ООО "Газпром трансгаз Москва" признано право собственности на Дом операторов ГРС "Серпухов", инвентарный номер согласно технического паспорта "данные изъяты", литер А, общей площадью "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес", дом операторов (л.д. 43-47).

На основании данного решения Арбитражного суда Московской ответчику было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 48).

Как усматривается из копий паспортов истцов, Соломин А.И. зарегистрирован с "дата", Соломина М.Б. с "дата", Соломина В. А. с "дата" по вышеуказанному адресу (л.д.7-12).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 года N 504 (с изменениями от 26.07.2006 года) в Перечень имущества, относящегося к магистральным трубопроводам включены дома операторов, которые относятся к имуществу магистральных газопроводов, являясь их неотъемлемой технологической частью.

В соответствии с приказом ОАО "Газпром" от "дата" "номер" "Об утверждении Перечня видов имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения, и Порядка формирования и дополнения Перечня видов имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения" п.п. 2.4.10, п. 2.4 дома операторов отнесен к имуществу, входящему в состав Единой системы газоснабжения.

Как установлено материалами дела, дом оператора эксплуатируется Серпуховским управлением магистральных газопроводов ООО "Газпром трансгаз Москва" (ранее "Мострангаз").

Спорный дом операторов ГРС "Серпухов" включен в акт оценки стоимости зданий при расчете уставного капитала РАО "Газпром", расположенных на территории Московской области.

Согласно ст. ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" возможна приватизация гражданами занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный онд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Как установлено в судебном заседании и не отрицается сторонами по делу, ООО "Газпром трансгаз Москва" в соответствии со ст. ст. 209 и 213 ГК РФ является собственником имущества - здания дома оператора ГРС "Серпухов" и осуществляет права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Поскольку дом оператора не входит в жилищный фонд, в связи с тем, что не предназначен для постоянного проживания, связан с исполнением трудовых обязанностей проживающих там операторов ГРС и относится к производственно бытовым зданиям, то суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Кроме того, место расположения дома и порядок его использования свидетельствует о том, что помещения в спором доме имеют специальное служебное назначение и предназначены для проживания в них операторов ГРС, в связи с их работой на ГРС для обслуживания газораспределительной станции и обеспечения нормальной работы газопровода.

В ходе рассмотрения дела истцами не предоставлены суду какие-либо доказательства, подтверждающие факт того, что дом операторов относится к жилым помещениям и подлежит приватизации, в ходе судебного разбирательства такие доказательства не добыты, материалами дела опровергнуты.

Статья 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Исходя их указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным сторонами требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соломина А.И., Соломиной М.Б., Соломиной В.А. к ООО "Газпром трансгаз Москва" о признании права собственности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Петрунина