Решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 мая 2012 г. по делу N 2-1365/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В., с участием:

представителя истца Лебедевой Н.А. - по доверенности Пилькевич Г.Н.,

представителя третьего лица СНТ "Фантазия" Якименко В.К.,

при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н.А. к Лебедевой Н.М. об установлении юридических фактов и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лебедева Н.А. обратилась в суд с иском и просит установить юридический факт принадлежности постановления Главы администрации Серпуховского района от "дата" "номер" "О предоставлении земель садоводческим товариществам "Речник" и "Фантазия" А., умершей "дата", установить факт владения и пользования на праве собственности А., умершей "дата", земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м., расположенным по адресу: "адрес", установить факт принятия Л. наследства, открывшегося после смерти А., умершей "дата", установить факт владения и пользования на праве собственности Л., умершим "дата", земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м., расположенным по адресу: "адрес", признать за ней право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером "номер", расположенный по адресу: "адрес".

Свои требования мотивирует тем, что "дата" умер Л., наследниками первой очереди после его смерти, являются его дочь - Лебедева Н.А., и его супруга - Лебедева Н.М.. В установленный шестимесячный срок после смерти Л. истица и ответчик обратились к нотариусу. Ответчик Лебедева Н.М. от наследства отказалась в пользу истицы. Таким образом, на сегодняшний день единственным наследником после смерти Л. является истица. Других наследников не имеется. При жизни Л. владел и пользовался земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м., расположенным по адресу: "адрес". Данный участок принадлежал Л. в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от "дата" "номер". Однако, при сборе необходимых документов, для оформления наследственных прав на земельный участок, истицей было установлено, что вышеуказанное свидетельство на имя Л. было выдано ошибочно.

Согласно вышеназванному свидетельству, основанием для его выдачи послужило постановление Главы администрации Серпуховского района от "дата" "номер", в соответствии с которым земельный участок был предоставлен матери Л. - А.. Таким образом, в связи с данными противоречиями в правоустанавливающем и правоудостоверяющем документах, нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок после смерти отца Л. Несмотря на наличие свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя Л., собственником земельного участка следует считать А..

"дата" умерла А.. Единственным наследником после ее смерти являлся ее сын - Л.. С учетом вышеизложенных обстоятельств, Л. считал себя собственником земельного участка, в связи с чем к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти А. не обращался и соответственно право собственности на земельный участок, который перешел к нему в порядке наследования после смерти матери - А. не оформил.

Кроме того, в правоустанавливающем документе на земельный участок также допущена описка в написании отчества правообладателя вместо " А." указана " Г.". При наличии данных нарушений при оформлении прав на земельный участок, у истицы не имеется иной возможности, кроме как в судебном порядке, признать за собой право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца.

Истец Лебедева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца - по доверенности Пилькевич Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Лебедева Н.М., а так же третье лицо - представитель Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражали.

Представитель третьего лица СНТ "Фантазия" в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснила, что земельным участком пользовалась А., после ее смерти участком пользовался ее сын Л., в настоящее время земельным участок обрабатывает истец по делу, задолженности по членским взносам не имеется.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, третье лицо СНТ "Фантазия", проверив письменные материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что согласно Постановления Главы администрации Серпуховского района от "дата" "номер" "О предоставлении земель садоводческим товариществам "Речник" и "Фантазия" земельный участок "номер" площадью "данные изъяты" кв.м. в СНТ "Фантазия" предоставлен А. (л.д. 13).

А. умерла "дата" (л.д. 9).

Как усматривается из справки МУП "РКЦ ЖКХ" от "дата", А. на день смерти проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: "адрес", совместно с ней зарегистрированы: Лебедева Н.А., Лебедева Н.М., Л. (л.д. 29).

Согласно свидетельства о рождении Л. его матерью является А. (л.д. 8).

Из сообщения нотариуса З. от "дата" усматривается, что к имуществу А., умершей "дата" заведено наследственное дело на основании заявления Лебедева А.П. (л.д. 26).

Из свидетельства о праве собственности на землю от "дата" усматривается, что Л. является собственником земельного участка площадью 0,06 га в СНТ "Фантазия" (л.д. 14).

Из кадастровой выписки о земельном участке усматривается, что собственником земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером "номер", расположенного по адресу: "адрес", является Л. (л.д. 15).

В материалы представлена учетная карточка на земельный участок, из которой следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 636 кв.м. (л.д. 17).

Из копии свидетельства о смерти усматривается, что Л. умер "дата" (л.д. 7).

Согласно свидетельства о рождении Лебедевой Н.А. ее родителями являются Л. и Лебедева Н.М. (л.д. 12).

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что Лебедева Н.М. является женой Л. (л.д. 11).

Из сообщения нотариуса С. от "дата" усматривается, что к имуществу Л. заведено наследственное дело, наследником принявшим наследство по закону является дочь умершего - Лебедева Н.А. (в том числе в виду отказа от наследства в ее пользу жены умершего Лебедевой Н.М.) (л.д. 25).

Из справки СНТ видно, что задолженности по уплате членских взносов за земельный участок "номер" не имеется, членом СНТ является Л. (л.д. 12).

Свидетель Я. показал, что хозяйкой участка была бабушка истца А., после смерти которой участком пользовался Л., сейчас участком пользуется истец, участок ухожен.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от 30.06.06г. N 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что А. являлась собственником спорного земельного участка, после смерти которой наследство фактически принял ее сын Л., владел и пользовался на праве собственности земельным участком, истица Лебедева Н.А. является наследниками имущества Л. по закону, в установленный законом срок приняла наследственное имущество, иных наследников, претендующих на имущество Л., не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком и третьими лицами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, а так же наличие неточностей в правоустанавливающем документе на земельный участок, создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.

Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедевой Н.А. удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности постановления Главы администрации Серпуховского района от "дата" "номер" "О предоставлении земель садоводческим товариществам "Речник" и "Фантазия" А., умершей "дата".

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности А., умершей "дата", земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м., расположенным по адресу: "адрес".

Установить юридический факт принятия Л. наследства, открывшегося после смерти А., умершей "дата".

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Л., умершим "дата", земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м., расположенным по адресу: "адрес".

Признать за Лебедевой Н.А. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером "номер", расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: М.В. Петрунина