Решение Серпуховского городского суда Московской области от 17 мая 2012 г. по делу N 2-1125/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Эксплуатационная компания Солид" к Лепченко В.В. о взыскании задолженности по оплате содержания помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Эксплуатационная компания Солид" обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика Лепченко В.В. задолженность по квартплате в сумме "данные изъяты", пени в сумме "данные изъяты", а также расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты"

Свои требования мотивирует тем, что "дата" ответчик заключил договор "номер" о передаче прав по управлению строением и возмещении расходов по управлению с ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ" филиал "Белая дача". Ответчик оформил право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", Зарегистрирован по адресу: "адрес". Согласно договора "номер" от "дата" ООО "Эксплуатационная компания Солид" приняло на себя права и обязательства по всем договорам, заключенных владельцами помещений от ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ" филиал "Белая дача". "дата" между ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ" и ООО "Эксплуатационная компания Солид" был заключен договор уступки на эксплуатацию и содержание жилых домов "номер", по которому истец принял на себя обязательства в полном объеме по всем предварительным договорам и договорам о передаче прав по управлению строением и возмещении расходов по управлению, заключенными собственниками жилых и нежилых помещений. На основании заключенного договора "номер" от "дата" открытого ответчиком финансово-лицевого счета, ООО "ЭК Солид" осуществляет начисления за жилое помещение и коммунальные услуги на указанную квартиру. В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность в сумме иска.

Представитель истца ООО "Эксплуатационная компания Солид" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Лепченко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третьи лица Лепченко Л.М., Лепченко М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались надлежащим образом

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что "дата" между ответчиком и ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ" филиал "Белая Дача" был заключен договор "номер" о передаче прав по управлению строением и возмещении расходов по управлению (л.д.14-18).

На основании договора "номер" от "дата" ООО "Эксплуатационная компания Белая дача" приняло на себя права и обязательства в полном объеме по всем договорам, заключенных владельцами помещений от ЗАО "Эксплуатационная компания ТСЖ" филиал "Белая дача" (л.д. (л.д.19-20).

"дата" ООО "Эксплуатационная компания Белая дача" и ООО "Эксплуатационная компания Солид" был заключен договор уступки на эксплуатацию и содержание жилых домов "номер", по которому истец принял на себя обязательства в полном объеме по всем предварительным договорам и договорам о передаче прав по управлению строением и возмещении расходов по управлению, заключенными собственниками жилых и нежилых помещений (л.д. 21-22).

"дата" ответчиком оформлено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" (л.д. 23).

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы Межрайонного отдел УФМС России по Московской области в городском округе Серпухов Лепченко В.В. зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: "адрес".

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик не исполнил обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты".

Ответчиком расчет не оспорен, до настоящего времени задолженность не погашена.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по начисленным платежам по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению, поскольку требуемая к взысканию сумма подтверждена документально. Возражений против размера суммы задолженности в указанной части ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов на оплату госпошлины в сумме "данные изъяты".

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Лепченко В.В. в пользу ООО "Эксплуатационная компания Солид" сумму задолженности по квартплате в сумме "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты", расходы истца по уплате госпошлины в сумме "данные изъяты", а всего на сумму "данные изъяты".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: М.В. Петрунина