Решение Серпуховского городского суда Московской области от 08 июня 2012 г. по делу N 2-1666/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Глуховой О.А.,

с участием:

представителя истца Орфани О.Н. - Ушакова С.И., действующего на основании доверенности,

ответчика Сидоровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орфани О.Н. к Сидоровой Т.Н., Никишовой Е.В. об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, и просит определить его долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", равной 1/4 доли и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Свои требования мотивирует тем, что спорная квартира, расположенная по адресу: "адрес", на основании договора от "дата" была передана в совместную собственность Н., Орфани Е.В.. Н. умер "дата". Наследниками первой очереди по закону являются: Орфани О.Н. и Сидорова Т.Н.. Истец своевременно приняла наследство, обратившись в нотариальную контору, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от "дата". Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: "адрес". "дата" истец обращалась в отдел МОРП по г. Серпухову с заявлением о регистрации права общей долевой собственности в размере 1/4 доли на спорную квартиру. В регистрации права на 1/4 долю было отказано, поскольку истцом не были представлены документы в регистрирующий орган об изменении вида права собственности с совместной на долевую.

Как указано в уведомлении о приостановлении государственной регистрации права долевой собственности от "дата", для изменения вида права собственности, собственникам жилого помещения необходимо заключить договор определения долей в праве общей долевой собственности. Однако по сегодняшний день указанный выше договор между собственниками не заключен по вине ответчика. Несмотря на устные обращения и просьбы, ответчик отказывается заключать соглашение об определении долей в спорной квартире, что препятствует обращению в регистрационную службу для государственной регистрации права собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца - Ушаков С.И. поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сидорова Т.Н. в судебном заседании против исковых требований не возражала.

Ответчик Никишова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, ее представитель Ушаков С.И. против исковых требований не возражал.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от "дата" рег. "номер" Н. и Орфани Е.В. в совместную собственность передана "данные изъяты" комнатная квартира по адресу: "адрес" (л.д. 7).

Н. умер "дата" (л.д. 8).

Из технического паспорта на квартиру усматривается, что собственниками квартиры "адрес" являются Н. и Орфани Е.В.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от "дата" наследницей к имуществу Н. является, в 1/2 доле, его дочь - Орфани О.Н., наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 9).

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации права долевой собственности от "дата" усматривается, что государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру приостановлено. Поскольку выявлено противоречие между заявленным правом (право общей долевой собственности, доля в праве 1/4) и ранее заявленными правами (право совместной собственности) (л.д. 19).

Согласно выписки из домовой книги в квартире "адрес" зарегистрирована Сидорова Т.Н.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров иных сделок, предусмотренных Законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым Законом, вследствие событий, с которыми Закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Одним из способов защиты гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ является признание права.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда в РФ" и Федеральным законом от 26.11.2002 года N 153-ФЗ "О внесении дополнений в Закон РФ " О приватизации жилого фонда в РФ" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Суд считает, что для разрешения спора между сторонами по существу, представленных доказательств достаточно по своему содержанию и объему, в связи с чем находит заявленные истцом требования об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности на долю квартиры обоснованными, доказанными представленными письменными доказательствами, не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю Орфани О.Н. в праве общей собственности как 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Признать за Орфани О.Н. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Петрунина М.В.