Решение Ступинского городского суда Московской области от 19 января 2012 г. по делу N 2-343/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попович ФИО8 к Миляевой ФИО9 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок по адресу: "адрес" N.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что в ДД.ММ.ГГГГ году она купила у ответчицы земельный участок по указанному адресу., о чем имеется отметка в свидетельстве о праве собственности на землю. Однако в установленном порядке переход права собственности ими не оформлен, в связи с тем, что ответчица отказывается идти в регистрационную службу.

Ответчик своих возражений суду не представил.

Третье лицо, ФИО10 с иском согласна.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ,-1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

(ст. 218, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011))

На основании ст. 223 ГК РФ,-1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

(ст. 223, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011))

В соответствии со ст. 235 ГК РФ,-1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

(ст. 235, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011)).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка с садовыми строениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом "адрес" ( "данные изъяты") Попович ФИО11 приобрела у Миляевой ФИО12 земельный участок N, по адресу: "адрес"

С указанного времени истица пользуется участком, несет бремя его содержания.

Она включена в члены товарищества "адрес", оплачивает членские и иные взносы по участку N.

В свидетельстве о праве собственности на землю выданное Миляевой ФИО13 имеется отметка о совершении сделок по распоряжению земельным участком, где указан новый собственник Попович ФИО14 ( "данные изъяты", подлинник обозревался в судебном заседании).

Ответчик по неизвестной причине отказывается в установленном порядке осуществить переход права собственности к Попович ФИО15

Каких-либо претензий по вышеуказанному договору купли-продажи ответчик не предъявляет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Попович ФИО16 право собственности на земельный участок, N, общей площадью "данные изъяты" кв.м. для садоводства, расположенного по адресу: "адрес"

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения решения, а так же обжаловано в апелляционном порядке через Ступинский городской суд в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья: О.М.МАЙБОРОДА