Решение Ступинского городского суда Московской области от 15 февраля 2012 г. по делу N 2-589/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой ФИО14, Гусевой ФИО15, Сахарова ФИО16 к Стеняевой ФИО17, Никулину ФИО18, Никулиной ФИО19, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области об обязании аннулировать и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами: N ( "адрес") и N ( "адрес")

УСТАНОВИЛ:

Истцы с обратились в суд с иском к ответчику об обязании аннулировать и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами: N ( "адрес") и N ( "адрес").

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что они являются собственниками земельных участков по указанному адресу, по "данные изъяты" доли каждый от общей площади "данные изъяты" кв.м.

Определением Ступинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, согласно которого установлены межевые границы их земельных участков.

При обращении к ответчику с заявлением о постановке участков на кадастровый учет, им было отказано, поскольку имеются наложения на ранее учтенные земельные участки.

Представитель ответчика филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по доверенности Сергеева ФИО20 с иском не согласна.

Ответчики своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданские дела N N, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ,-Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 305 ГК РФ,-Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками земельных участков по указанному адресу, по "данные изъяты" доли каждый от общей площади "данные изъяты" кв.м.

Определением Ступинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, согласно которого установлены межевые границы их земельных участков. Кроме того, в указанном определении отмечено, что оно является основанием для проведения кадастрового учета земельного участка истцов, по адресу: "адрес", а так же основанием для внесения изменений в государственный кадастр объектов недвижимости в сведения о земельных участках с кадастровыми номерами : N ( "адрес") и N ( "адрес").

Определение суда до настоящего времени не исполнено.

При обращении к ответчику с заявлением о постановке участков на кадастровый учет, им было отказано, поскольку имеются наложения на ранее учтенные земельные участки.

Споров по границам земельного участка не имелось.

В судебном заседании было установлено, что, границы земельных участков установлены судебным решением.

Сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости относительно координат указанного земельного участка, не соответствуют установленным судом границам.

То есть фактически имеются кадастровые ошибки.

При обращении к ответчику с заявлением о постановке участков на кадастровый учет, им было отказано, поскольку имеются наложения на ранее учтенные земельные участки.

Споров по границам земельного участка не имелось.

В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ технической ошибкой является - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

При этом, согласно п.2 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению только на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Поскольку иным способом истцы не могут защитить свои права, то по мнению суда исковые требования подлежат удовлетворению, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой ФИО21, Гусевой ФИО22, Сахарова ФИО23 к Стеняевой ФИО24, Никулину ФИО25, Никулиной ФИО26, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области об обязании аннулировать и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами: N ( "адрес") и N ( "адрес") удовлетворить.

Обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области аннулировать и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами: N ( "адрес") и N ( "адрес").

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Ступинскаий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода