Решение Ступинского городского суда Московской области от 22 марта 2012 г. по делу N 2-515/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-515/12 по иску Артамонова ФИО19, Артамонова ФИО20 к Щукиной ФИО21, Евстафьевой ФИО22, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, встречному иску Щукиной ФИО23, Евстафьевой ФИО24 к Артамонову ФИО25, Артамонову ФИО26, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Артамонов В.Н., Артамонов Н.Н. обратились в суд с иском кЩукиной ФИО27, Евстафьевой ФИО28, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на 1/ 4 долю земельного участка площадью N.м., в порядке приватизации, ссылаясь на то, что являются собственниками 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка общей площадью N.м. каждый, расположенных по адресу: "адрес".

Щукина П.Н. и Евстафьева Р.Н. также являются собственниками по 1/4 доле жилого дома и земельного участка каждая по указанному адресу.

Ранее земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО29, который умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни за ФИО30 был закреплен земельный участок при доме общей площадью N кв.м., который находился у него в пользовании.

После смерти своего отца- ФИО31, его наследники: Артамонов В.Н., Артамонов Н.Н., Щукина П.Н., Евстафьева Р.Н. пользуются указанным земельным участком.

Щукина П.Н. и Евстафьева Р.Н. обратились в суд с встречным иском к Артамонову ФИО32, Артамонову ФИО33, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка площадью N.м.в порядке приватизации, ссылаясь на те же обстоятельства.

В судебном заседании представитель Артамонова В.Н. и Артамонова Н.Н. по доверенности- Николаева О.А. иск поддерживает, против встречного иска не возражает.

Щукина П.Н., Евстафьева Р.Н. в лице своего представителя по доверенности- Данилова М.Б. встречный иск поддерживает, против иска Артамонова В.Н. и Артамонова Н.Н. не возражает.

Администрация Ступинского муниципального района в лице представителя по доверенности- Баранова А.П. возражает против иска и встречного иска по тем основаниям, что границы земельного участка не согласовывались с Администрацией Ступинского муниципального района.

Владельцы смежных земельных участков- Черноглазова Т.В. и Чижова Л.А. в заявлениях на имя суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против исков.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ:

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

(п. 9.1 в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

В судебном заседании установлено, что Артамонов В.Н., Артамонов Н.Н., Щукина П.Н., Евстафьева Р.Н. являются собственниками жилого дома по адресу: "адрес" и земельного участка площадью N.м. при доме( л.д. N) в равных долях( по 1/4 доле каждый) в порядке наследования по закону после смерти ФИО34.(л.д. N).

Согласно выписке из земельнокадастровой книги(л.д. N) ФИО35 в собственность был выделен земельный участок площадью N.м., в пользование - N.м.(л.д. N).

На земельный участок составлен межевой план(л.д. N), границы земельного участка площадью N кв.м. согласованы со смежными землепользователями( 3-и лица по делу), споров по границам участка нет.

Учитывая, что земельный участок площадью N кв.м. был предоставлен в пользование наследодателю, наследники приняли наследство и являются собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью N.м., из которых N.м. находится в долевой собственности, требования о признании за истцами по иску и встречному иску права собственности на земельный участок площадью N.м. подлежит удовлетворению, возражения представителя администрации Ступинского муниципального района суд считает необоснованными.

Руководствуясь ст.ст.195.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:Признать за Артамоновым ФИО36, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью N.м., расположенного по адресу: "адрес".Признать за Артамоновым ФИО37, ДД.ММ.ГГГГг.р.. место рождения "адрес", право собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью N.м., расположенного по адресу: "адрес".Признать за Щукиной ФИО38, ДД.ММ.ГГГГг.р.место рождения "адрес", право собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью N.м., расположенного по адресу: "адрес".Признать за Евстафьевой ФИО39, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью N.м., расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательно(мотивированной0 форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: