Решение Ступинского городского суда Московской области от 21 марта 2012 г. по делу N 2-124/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-124/12 по иску Митрофанова ФИО9, Митрофановой ФИО10, Митрофановой ФИО11 к ИФНС РФ по г. Ступино, Администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Митрофанов О.Г. и Митрофанова М.Г. обратились в суд с иском к ИФНС РФ по г. Ступино, Администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о смерти бланк серия N,актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ N.

Митрофанов ФИО13, Митрофанова ФИО14 и Митрофанова ФИО15, являются наследниками, фактически вступившими во владение жилым домом, принадлежащего умершему ФИО16, что подтверждается: завещанием ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ;свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ,бланк N, актовая запись N; свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ., бланк N,актовая запись N.

Решением Ступинского городского суда по гражданскому делу N от ДД.ММ.ГГГГ. установлен юридически значимый факт принятия наследства Митрофановым О.Г., Митрофановой М.Г. и Митрофановой Н.Ф.

Митрофанова ФИО18- жена ФИО19, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, бланк N,запись от ДД.ММ.ГГГГ N, Жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", что подтверждается:

Решением исполнительного комитета Ступинского городского совета народных депутатов МО от ДД.ММ.ГГГГ, Приказом по совхозу N от ДД.ММ.ГГГГ

- Архивнойвыпиской из протокола заседаний исполнительного комитета Дубневского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N.

ФИО20 начал оформлять все документы для ввода в эксплуатацию жилого дома, но не успел в связи со смертью.

В связи с тем, что отец ФИО21 при жизни до конца не зарегистрировал право на принадлежащий ему жилой дом, после его смерти невозможно в ином порядке, кроме судебного, получить надлежащие документы.

Истцы пользовались Жилым домом, построенным ФИО22.при его жизни. После открытия наследства продолжают владеть и пользоваться указанным имуществом- жилым домом, совершили в отношении этого имущества действия фактического и юридического характера, обеспечивающие нормальное функционирование и хозяйственное состояние, поддерживаю земельный участок в состоянии необходимом для эксплуатации, произвела геодезические измерения и получила межевой план, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, которые являются текущими, периодическими и относятся к необходимым затратам. Производство расходов на содержание имущества за свой счет свидетельствует, об отношении к наследственному имуществу как собственному.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возведенный ФИО23 жилой дом не является самовольно возведенной постройкой поскольку имеется Разрешение на строительство, что подтверждается Архивной выпиской из протокола заседаний исполнительного комитета Дубневского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N.

Истцы просят суд:Включить в наследственную массу ФИО24 умершего ДД.ММ.ГГГГ,объект незавершенный строительством - жилой дом: Лит. N и Лит. N, расположенный по адресу: "адрес".Признать за Митрофановым ФИО25, Митрофановой ФИО26 и Митрофановой ФИО27 право собственности на объект незавершенного строительства- жилой дом: Лит. N и Лит. N, расположенный по адресу: "адрес" по 1/3 доли за каждым, в порядке наследования.

В судебном заседании Митрофанов О.Г. иск поддерживает.

Митрофанова М.Г. - по доверенности Митрофанов О.Г., иск поддерживает.

Митрофанова Н.Ф. в лице представителя по доверенности- Николаевой О.А. иск поддерживает.

ИФНС РФ по г. Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена, в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Администрация городского поселения Малино в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против иска не возражает.

Парамонов И.С. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 130 ГК РФ незавершенное строительство является недвижимым имуществом, поэтому право собственности на него подлежит регистрации в порядке, установленном статьей 25 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними".(Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда")

Согласно ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

1. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье.

3. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в данном документе) запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем разрешение на строительство, если заявитель не представил указанный документ по собственной инициативе.

В судебном заседании установлено, что ФИО28 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д. N).

Митрофанов ФИО29, Митрофанова ФИО30 и Митрофанова ФИО31, являются наследниками, фактически вступившими во владение жилым домом, принадлежащего умершему ФИО32, это обстоятельство установлено Решением Ступинского городского суда по гражданскому делу N от ДД.ММ.ГГГГ., которым установлен юридически значимый факт принятия наследства Митрофановым О.Г., Митрофановой М.Г. и Митрофановой Н.Ф.

Из материалов дела также следует, что Приказом N по совхозу "Заветы Ленина" от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО33 закреплен земельный участок площадью N.(л.д. N) для строительства жилого дома.

Решением исполкома Дубневского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N) ФИО34 разрешено строительство жилого дома в д. Липитино.

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы усматривается, что на основании проведенного осмотра и изучения представленных документов, экспертом сделан вывод: строения лит. N, N, возведенные по адресу: "адрес", находится в стадии строительства, строительная готовность объекта составляет 68,4%.

Строения лит. N, лит. N не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, строительство ведется в соответствии с санитарными и строительно-техническими нормами, противопожарными требованиями.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:Включить в наследственную массу к имуществу ФИО35 умершего ДД.ММ.ГГГГ,объект незавершенного строительства- жилой дом: лит. N и лит. N, расположенный по адресу: "адрес".Признать за Митрофановым ФИО36, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", Митрофановой ФИО37, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", и Митрофановой ФИО38, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности на объект незавершенного строительства- жилой дом: лит. N и лит. N, расположенный по адресу: "адрес". по 1/3 доли за каждым, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: