Решение Ступинского городского суда Московской области от 21 февраля 2012 г. по делу N 2-608/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего Иванова ФИО7, к Министерству имущественных отношений "адрес" о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Титова Е.А., действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как попечитель, обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений "адрес", в котором просит признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - "адрес" ком.5, "адрес" ком.1 второго этажа, расположенные по адресу: "адрес" "адрес" "адрес" "адрес". Свои требования истец обосновывает тем, что несовершеннолетний зарегистрирован по указанному адресу, где ранее проживал со своими родителями, которые умерли, в связи с чем ею установлено на ребенком попечительство на основании распоряжения органов опеки и попечительства. Она обратилась в администрацию городского поселения Ступино с заявлением о приватизации, однако ей сообщено, что дом, в котором расположена спорная квартира, является общежитием, и не подлежит приватизации, кроме того, в муниципальную собственность до настоящего момента не передан в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель Министерства имущественных отношений "адрес" в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ЗАО "МосОблСельСтрой-4" и администрации городского поселения Ступино в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования "адрес" по СМР по доверенности Павловская О.А. иск поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных документов, ФИО1 зарегистрирован с 2003 года по адресу: "адрес" ком.5, "адрес" ком.1 (л.д.10); лицевой счет открыт на его имя (л.д.13), и право на приватизацию не использовал (л.д.8). Согласно техпаспорту ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорное помещение, самовольных переоборудований не имеется (л.д.14-19).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона РФ N 1541-I от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 Закона РФ N 1541-I от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Титовой ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить:Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение - "адрес" "адрес" второго этажа, расположенные по адресу: "адрес" "адрес", "адрес" "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья О.И.Ильина