Решение Ступинского городского суда Московской области от 16 марта 2012 г. по делу N 2-869/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

адвоката: ПОКРОВСКОЙ Т.А.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой ФИО11 к ИФНС по г.Ступино, администрации Ступинского муниципального района, Горохову ФИО12 о включении имущества в наследственную массу, об установлении юридического факта владения и пользования домовладением, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, о признании права собственности на служебные постройки и встречное исковое заявление Горохова ФИО13 к ИФНС по г.Ступино, Колесниковой ФИО14 об установлении юридического факта владения и пользования жилым домом, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на "данные изъяты" долю жилого дома, об определении порядка пользования земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м.

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения ( "данные изъяты") обратился в суд с иском к ответчикам об установлении юридического факта владения и пользования ФИО3 жилым домом, расположенном по адресу: "адрес", о включении имущества в наследственную массу, после смерти ФИО3, о признании права собственности на "данные изъяты" долю жилого дома и служебные постройки, под лит. "данные изъяты" и "данные изъяты" долю земельного участка, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, о признании права собственности на служебные постройки под лит. "данные изъяты" по адресу: "адрес"

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что ФИО3 являлась собственником жилого дома и земельного участка, общей площадью "данные изъяты" га, по вышеуказанному адресу. После её смерти фактически наследство, в виде "данные изъяты" доли ею было принято, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом, она не может в установленном порядке оформить свои права.

Кроме того ею выстроены служебные строения под лит.Г2, Г3, Г4. Г5, права на которые она просит признать.

С иском Горохова ФИО15 в части определения границ земельного участка не согласна, поскольку данные требования заявлены преждевременно, т.к. не установлены внутренние границы земельного участка, кроме того, не возможен раздел дома, право собственности на дом в порядке наследования еще не зарегистрировано.

Горохов ФИО16 с учетом уточнения ( "данные изъяты") обратился в суд со встречным иском об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности ФИО3 жилым домом по адресу: "адрес", о включении в наследственную массу жилой дом. о признании права собственности на "данные изъяты" долю земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м., о признании права собственности на "данные изъяты" долю жилого дома с хозяйственными постройками под лит. "данные изъяты" колодец, об определении порядка пользования находящегося в собственности у Горохова ФИО17 земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м., взыскании расходов за экспертизу.

Третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст.264 ГПК РФ,-1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

На основании ст. 1112 ГК РФ,-В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ,-1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО3 являлась собственником земельного участка общей площадью "данные изъяты" га по адресу: "адрес" на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке имеется домовладение, согласно представленных документов следует, что домовладением на праве собственности владела и пользовалась ФИО3 Данное обстоятельство подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты"), квитанциями об оплате налогов и других платежей, что свидетельствует о том, что именно ФИО3 несла бремя содержания данным домом.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Колесникова ФИО19 и Горохов ФИО20, в установленном порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов, они не могут в установленном порядке вступить в свои права.

В судебном заседании было установлено, что самовольных построек и переоборудований при доме не имеется, о чем свидетельствует приобщенный к материалам дела технический паспорт БТИ.

Других наследников суду не предъявлено.

С учетом изложенного требования сторон, о включении имущества в наследственную массу, об установлении юридического факта владения и пользования домовладением, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по "данные изъяты" доли за каждым подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Колесниковой ФИО21 после смерти ФИО3 выстроены строения под лит. "данные изъяты", лит. "данные изъяты" "данные изъяты", "данные изъяты", лит. "данные изъяты"

Представители Горохова ФИО22 не отрицают того, что указанные строения выстроены на личные средства Колесниковой ФИО23

В связи с чем, в порядке ст.1112 ГК РФ не могут входить в наследственную массу, после смерти ФИО3

С учетом изложенного требования Горохова ФИО24 о признании права собственности на "данные изъяты" долю колодца "данные изъяты" не подлежат удовлетворению.

На основании ст. 11.5 ЗК РФ,-1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии со ст. 11.2. ЗК РФ,- 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза ( "данные изъяты").

Согласно заключения эксперта и показаний эксперта следует, что сложившийся порядок пользования земельным участком и жилым домом между сторонами не сложился.

Жилой дом находится в крайне изношенном состоянии, имеет высокую степень износа и требует капитального ремонта основных внутренних и внешних отражающих конструкций.

В судебном заседании было установлено, что требования Горохова ФИО25 об определении порядка пользования земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м., находящегося в собственности Горохова ФИО27 заявлены преждевременно.

Горохов ФИО28 не имеет право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., по данному делу за ним признается право собственности на "данные изъяты" долю земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м., выделения земельного участка в натуре площадью "данные изъяты" кв.м., в данном судебном заседании не рассматривается.

Кроме того, как установлено из материалов дела, внешние границы земельного участка площадью 1200 кв.м. не установлены.

В настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером N не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что не лишает собственников права на их установление в порядке ст. ст.20-22 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости".

На производство дополнительной экспертизы стороны не настаивали, в связи с чем суд, в порядке ст.56, 198 ГПК РФ принимает решением по заявленным требованиям, с учетом представленных доказательств по делу.

Требования Горохова ФИО29 о взыскании расходов за производство экспертизы удовлетворению не подлежат, поскольку экспертиза была проведена только по инициативе представителей Горохова ФИО30, ими были поставлены вопросы эксперту, кроме того, как указано выше требования об определении порядка пользования земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м., находящимся в собственности Горохова ФИО32 заявлены преждевременно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой ФИО33 к ИФНС по г.Ступино, администрации Ступинского муниципального района, Горохову ФИО34 о включении имущества в наследственную массу, об установлении юридического факта владения и пользования домовладением, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, о признании права собственности на служебные постройки удовлетворить.

Встречное исковое заявление Горохова ФИО35 к ИФНС по г.Ступино, Колесниковой ФИО36 об установлении юридического факта владения и пользования жилым домом, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на "данные изъяты" долю жилого дома, об определении порядка пользования земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м. удовлетворить частично.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО3 жилым домом, расположенном по адресу: "адрес" Включить имущество в наследственную массу, после смерти ФИО3.

Признать за Колесниковой ФИО37 и Гороховым ФИО38 права собственности, по "данные изъяты" доли за каждым, на жилой дом под "данные изъяты" и служебные постройки, под "данные изъяты", и на земельный участок, по "данные изъяты" доли за каждым, общей площадью "данные изъяты" кв.м., разрешенное использование для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3

Признать за Колесниковой ФИО39 право собственности на служебные постройки под "данные изъяты", расположенные по адресу: "адрес"

Исковые требования Горохова ФИО40 о признании права собственности в порядке наследования на "данные изъяты" долю "данные изъяты" ( колодец), об определении порядка пользования земельным участком, находящемся в собственности Горохова ФИО41, площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес", о взыскании расходов за производство экспертизы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2012 года.

Федеральный судья: О.М.Майборода