Решение Ступинского городского суда Московской области от 15 февраля 2012 г. по делу N 2-675/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалева ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 к администрации городского поселения Ступино, министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Москалев Д.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, обратился в суд с иском к министерству имущественных отношений Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - комнату площадью 12,2 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", 2 этаж помещение N комната N, ссылаясь на то, что с 2001 года он постоянно проживает в комнате площадью 12, 2 кв. м, расположенной по адресу: "адрес", 2 этаж, помещение N, помещение N). Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается письмом администрации городского поселения от 05.12.2011 года, а также справкой о регистрации в школе-интернате от 21.11.2011 года. В администрации городского поселения Ступино устно разъяснено, что дом, расположенный по адресу: "адрес" имеет правовой статус общежития и жилые помещения, расположенные в нем, не подлежат приватизации. Жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" находится в реестре собственности Московской области. В связи с тем, что в муниципальную собственность данный жилой дом до настоящего момента не передан, истец не имеет правовой возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Москалев Д.А. подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика-Министерство имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещены.

Представитель администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области по доверенности Гордеев Д.А. иск не признал, в связи с тем, что "адрес" является общежитием.

Выслушав истца, представителя администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, проверив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Москалева Д.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 18 указанного Закона РФ, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона " О введении в действие жилищного кодекса РФ", согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с п. 2 Приложения N3 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 " О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", объекты государственной собственности (жилищный фонд), расположенные на территории, находящейся в ведении городских, районных Советов народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно материалам дела, Москалев Д.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.10.2001 года, на его имя открыт лицевой счет. Несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении с момента рождения. Согласно сообщения администрации Ступинского муниципального района Москалев Д.А. с 10.10.2001 года, ФИО1 и ФИО1 с рождения и по настоящее время право на приватизацию жилых помещений не использовали. Из справки Спас-Заулковской школы-интерната среднего (полного) общего образования следует, что Москалев Д.А. в период с 1995 года по 2001 год был прописан в школе-интернате и в приватизации не участвовал.

В соответствии с техпаспортом ГУП МО "МОБТИ" истцы занимают комнату N согласно регистрации, площадью 12,2 кв. м на 2 этаже в помещении "адрес".

Указанные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных исковых требований, так как, истцы пользуются жилым помещением на условиях социального найма с момента введения в действие Жилищного кодекса РФ, а поскольку ранее право на приватизацию не использовали, то имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Москалева ФИО9, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 удовлетворить:

Признать за Москалевым ФИО10, ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на комнату N площадью 12,2 кв. м помещения N, 2 этаж по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Романенко Л.Л.