Решение Ступинского городского суда Московской области от 14 февраля 2012 г. по делу N 2-698/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой ФИО7 к администрации городского поселения Ступино о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в порядке приватизации.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что у неё в пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года находится выше указанный земельный участок, на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование.

При обращении в регистрационную палату с целью получения свидетельства о государственной регистрации права на спорный земельный участок ей было отказано в приеме документов. поскольку в постановлении о выделении земельного участка имеются ошибки.

Ответчик с иском не согласен.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1993 г. N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Согласно Указу Президента РФ от 7.03.1996 г.N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере.

В п.9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Ступинского района от ДД.ММ.ГГГГ N-п ФИО6 было разрешено строительство жилого дома для постоянного проживания на земельном участке N по "адрес", площадью "данные изъяты", выделенных из земель г.Ступино.

Дополнительно за ФИО6 указанным постановлением был закреплен земельный участок площадью "данные изъяты" га во временное пользование.

Земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. сформирован, границы его установлены, споров с соседними землепользователями не имеется.

Участок, площадью "данные изъяты" кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ( л.д. "данные изъяты") N.

Акт согласования границ ( "данные изъяты") в установленном порядке подписан соседними землепользователями и администрацией.

С момента предоставления земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец добросовестно и открыто пользовалась им.

На участке имеется фундамент и хозпостройки.

Согласно свидетельства ( "данные изъяты") после расторжения брака ФИО6 присвоена фамилия Орлова.

Земля у истца площадью "данные изъяты" кв.м., в установленном законом порядке не изымалась.

Таким образом, истец имеет право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Орловой ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода