Решение Ступинского городского суда Московской области от 24 февраля 2012 г. по делу N 2-363/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-363/12 по иску Администрации городского поселения Жилево Ступинского муниципального района к Лисицыну ФИО4 о признании сооружения самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу сооружения и восстановлении территории строительства,

У С Т А Н О В ИИ Л:

Администрация городского поселения Жилево Ступинского муниципального района обратилась в суд с иском к Лисицыну ФИО5 о признании сооружения самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу сооружения и восстановлении территории строительства, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что протоколом общего собрания (схода) жителей п. Жилево, проживающих по "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о переносе самовольно установленного металлического сооружения(гаража), принадлежащего Лисицыну В.В., с общественного прохода(пожарного проезда) по адресу: "адрес", между домами N и N., поскольку ответчик незаконно владеет земельным участком общей площадью N кв.м., земельный участок относится к муниципальным землям городское поселение Жилево. Ответчик не имеет разрешение на строительство гаража, на предписание о добровольном освобождении -земельного участка и сносе самовольной постройки ответчик не реагирует.

Истец просит суд:

Признать металлическое сооружение, расположенное на земельном участке по адресу: "адрес", между домами N и N, самовольной постройкой.

Обязать Лисицына ФИО6 снести металлическое сооружение, расположенное по адресу: "адрес", и восстановить( рекультивировать) территорию строительства за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В случае не исполнения решения суда ответчиком добровольно в течение 1 месяца с момента вступления в силу, предоставить истцу право снести спорное строение за счет ответчика.

В заявлении на имя суда Истец просит рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Лисицын В.В. иск в части сноса( переноса ) металлического гаража согласен.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд пришел к следующему выводу.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительным норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Закона Московской области N 249/2005-03 от 29 ноября 2005 года "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области" запрещается самовольная установка объектов, предназначенных для хранения автомобилей (металлических тентов, гаражей-ракушек, "пеналов") на территории муниципальных образований Московской области без получения разрешения в установленном порядке.

Исходя из действующего законодательства, места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются только инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм Согласно п. 9ст. 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

В судебном заседании установлено, что гараж ответчика, зарегистрированного по адресу: "адрес", находится в "адрес".

Согласно ст. 36, "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 30.11.2010):

5. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

Размещение отдельно стоящих гаражей-стоянок и подъездов к ним на придомовой территории не допускается. ( Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" ) размещение гаражей и подъездов к ним является нарушением требований Федерального закона от 23 ноября 1995 г. N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе".

Из ст. 14 Закона МО "О правилах по обеспечению благоустройства и порядка на территории Московской области" от 16 ноября 1995 года, следует, что запрещается строительство временных хозяйственных и бытовых строений, гаражей, автостоянок, сараев и т.п. без согласования с администрацией города или района.

Из материалов дела усматривается, что у ответчика не имеется разрешения на установку гаража и забора на территории по адресу: "адрес", в связи с чем исковые требования в части сноса самовольной постройки подлежат удовлетворению.

В отношении требования о восстановлении (рекультивации) территории строительства, Истцом не представлено каких-либо доказательств о необходимости восстановления территории, то есть, не указано, какие именно действия должен совершить ответчик.

Согласно п. 1.ПостановленияПравительства РФ от 23.02.1994 N 140 "О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы":

" Установить, что рекультивация земель, нарушенных юридическими лицами и гражданами при разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, проведении всех видов строительных, геолого-разведочных, мелиоративных, проектно-изыскательских и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, а также при складировании, захоронении промышленных, бытовых и других отходов, загрязнении участков поверхности земли, если по условиям восстановления этих земель требуется снятие плодородного слоя почвы, осуществляется за счет собственных средств юридических лиц и граждан в соответствии с утвержденными проектами рекультивации земель."

Согласно ст. 13 Земельного кодекса РФ:

В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:

6) рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот;

Оценка состояния земель и эффективности предусмотренных мероприятий по охране земель проводится с учетом экологической экспертизы, установленных законодательством санитарно-гигиенических и иных норм и требований.

Для проведения проверки соответствия почвы экологическим нормативам проводятся почвенные, геоботанические, агрохимические и иные обследования.

Поскольку истцом не представлено доказательств необходимости восстановления (рекультивации) земельного участка, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в этой части путем возложения на ответчика обязанности по приведению земельного участка площадью 24 кв.м. в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Требование о возложении обязанности на ответчика по сносу гаража и рекультивации территории строительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ и одновременное требование, изложенное в абзаце третьем искового заявления: " В случае не исполнения решения суда Ответчиком добровольно в течение 1 месяц с момента его вступления в силу, предоставить истцу право снести спорное строение за счет Ответчика" противоречат друг другу, кроме того, такие требования не предусмотрены действующим законодательством.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ:

Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Исполнение решений, вступивших в законную силу производится в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об исполнительном производстве".

Таким образом, для установления срока исполнения решения у суда нет никаких оснований.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать металлическое сооружение, расположенное на земельном участке по адресу: "адрес", самовольной постройкой.

Обязать Лисицына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГг.р.,место рождения "адрес", снести металлическое сооружение( гараж), расположенное по адресу: "адрес", и привести территорию, расположенную под металлическим гаражом (земельный участок площадью N кв.м.) в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: