Решение Ступинского городского суда Московской области от 11 марта 2012 г. по делу N 2-633/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ "Расчетный Объединенный Союзный Европейский Банк" (ОАО) к Дворецкой ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АКБ "Расчетный Объединенный Союзный Европейский Банк" (ОАО) обратился в суд с иском к Дворецкой ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что решением Ступинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования АКБ "РОСЕВРОБАНК" (ОАО), ФИО9 Дворецкой ФИО10 о взыскании задолженности, возникшей на основании Кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ, Договора поручительства N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Истцами и Заемщиком. Таким образом, в пользу Банка судом была взыскана с ответчиков солидарно задолженность в размере "данные изъяты". ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда вступило в законную силу.

На основании Решения Ступинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и полученного исполнительного листа в отношении ФИО11, Дворецкой О.В. возбуждено

исполнительное производство. В период исполнения судебного акта судебному приставу-исполнителю стало известно о том, что в собственности Дворецкой О.В. имеется земельный участок. В рамках

возбужденного в отношении Дворецкой О.В. исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу:

"адрес", кадастровый номер N.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, накоторое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (ст. 446 ГПК РФ), однако земельный участок, арестованный в пользу Банка, в данныйперечень не входит.

В рассматриваемом случае исполнение решения Суда о взыскании денежных средств с Ответчика затруднено, поскольку на текущую дату Ответчик уклоняется от исполнения решения суда и принятых на себя обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика перед Банком составляет "данные изъяты" согласно прилагаемому расчету задолженности.

Учитывая, что в соответствии с нормами гражданского законодательства обращение взыскания на земельный участок должника допускается только на основании судебного акта (ст.237 Гражданского кодекса РФ), а также принимая во внимание значительный размер неисполненных Ответчиком обязательств перед Кредитором, руководствуясь ст.24, ст. 213 и ст. 237 ГК РФ, ст. 446 ГПК РФ, ст.ст. 68, J, ст. 75 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Истец просит суд:

1. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Дворецкой ФИО12, -земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N.

2. Установить способ реализации заложенного имущества - проведение публичных торгов, в форме открытого аукциона.

3. Взыскать с Дворецкой ФИО13 расходы Банка по уплате госпошлины в сумме "данные изъяты".

В судебном заседании представитель АКБ "Расчетный Объединенный Союзный Европейский Банк" (ОАО) по доверенности- Яртых В.И. поддерживает заявление.

Дворецкая О.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 278 ГК РФ:

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что решением Ступинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования АКБ "РОСЕВРОБАНК" (ОАО), ФИО14, Дворецкой ФИО15 о взыскании задолженности, возникшей на основании Кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ, Договора поручительства N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Истцами и Заемщиком. Таким образом, в пользу Банка судом была взыскана с ответчиков солидарно задолженность в размере "данные изъяты". ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда вступило в законную силу.

На основании Решения Ступинского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и полученного исполнительного листа в отношении ФИО16, Дворецкой О.В. возбуждено

"адрес", кадастровый номер N.

Суд учитывает, что взыскание может быть обращено лишь на земельный участок, принадлежащий лицу на праве собственности. Материалами дела установлена принадлежность указанного земельного участка должнику на праве собственности.

Сведений о том, что на участке находятся объекты недвижимости, не представлено.

Согласно ст. 446 ГК РФ:

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Положение абзаца третьего части первой статьи 446 в той части, в какой им устанавливается запрет обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности и которые не являются основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечивающим указанным лицам необходимый уровень существования, признано не соответствующим Конституции РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 12.07.2007 N 10-П).

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Из материалов дела усматривается что ответчица зарегистрирована по адресу: "адрес", то есть, спорный земельный участок не является ее местом жительства.

В Гражданском кодексе РФ понятие "публичные торги" используется, как правило, для определения особого способа реализации имущества должника, на которое по решению суда обращено взыскание, либо которое подлежит принудительной реализации на основании решения суда (например, п. 3 ст. 63, 240, 293, 250, 255, 350 ГК РФ).

Также из содержания п. 6 ст. 447 ГК РФ следует, что к публичным торгам относятся торги по продаже имущества, на которое обращено взыскание по решению суда.

Данные нормы позволяют сделать вывод, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника также производится путем продажи с публичных торгов, и указание судом в решении на такой способ реализации имущества не противоречит нормам права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Дворецкой ФИО17, -земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N.

3. Взыскать с Дворецкой ФИО18 в пользу АКБ "Расчетный Объединенный Союзный Европейский Банк" (ОАО) расходы по уплате госпошлины в сумме "данные изъяты".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивирвоанной0 форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.