Решение Ступинского городского суда Московской области от 28 февраля 2012 г. по делу N 2-645/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова ФИО10 к Роммель ФИО11, Долговой ФИО12, Васиной ФИО13, ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником комнаты. по указанному адресу.

На момент заключения договора дарения на спорной жилой площади был зарегистрирован только ФИО14

При оформлении своих прав в установленном порядке, он узнал, что в комнате так же зарегистрированы ответчики по делу.

Ответчики никогда не проживали на спорной жилой площади, не несут бремя его содержания, кроме того они не являются членами его семьи.

Ответчики в судебное заседание не явились, в силу ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков, по последнему известному месту жительства.

ОУФМС России своих возражений суду не представили.

Третье лицо: МУП "ПТО ЖКХ СР" своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданские дела N, N считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.292 ГК РФ,-1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ).

Из материалов дела следует, что Макаров ФИО15 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - комнаты общей площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес"

На момент заключения договора дарения на спорной жилой площади был зарегистрирован ФИО8, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЖЭУ N МУП "ПТО ЖКХ СР".

Заочным решением Ступинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 прекращено право пользования спорным жилым помещением.

При обращении в ДЭУ N после вступления указанного решения в законную силу ему стало известно, что в комнате так же зарегистрированы ответчики.

Ответчики не являются членами его семьи, он как собственник спорного жилого помещения никогда не видел ответчиков на указанной жилой площади, личных вещей их в комнате не имеется.

На основании ст.209 ГК РФ,-1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ,-Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с удовлетворением требования о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования об обязании ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить права пользования Роммель ФИО16, Долговой ФИО17, Васиной ФИО18 жилым помещением, расположенном по адресу: "адрес"

Обязать ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе снять с регистрационного учета Роммель ФИО19, Долгову ФИО20, Васину ФИО21 по адресу: "адрес".

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения решения, а так же обжаловано в апелляционном порядке через Ступинский городской суд в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода