Решение Ступинского городского суда Московской области от 15 марта 2012 г. по делу N 2-759/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: МАЙБОРОДА О.М.

При секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ножкина ФИО11 к Материкину ФИО12, ИФНС РФ по г. Ступино, администрации Ступинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка и прекращении государственной регистрации, о признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости; встречное исковое заявление Материкина ФИО13 к администрации сельского поселения "Аксиньинское" Ступинского муниципального района о признании выписки из похозяйственной книги недействительной и о признании постановления о передаче земельного участка в собственность незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения ( "данные изъяты") обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка, о прекращении государственной регистрации, о признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что ФИО2 являлась собственником земельного участка по адресу: "адрес" При оформлении им своих наследственных прав, было установлено, что при межевании земельного участка имеется наложение границ земельного участка ответчика Материкина ФИО14 Кроме того, считает, что ответчик оформил свои права на земельный участок незаконно.

Материкин ФИО15 обратился в суд со встречным иском, с учетом уточнения ( "данные изъяты") к администрации сельского поселения "Аксиньинское" Ступинского муниципального района о признании выписки из похозяйственной книги недействительной и о признании постановления главы Большеалексеевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ N незаконным.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником земельного участка, по указанному выше адресу. Ответчик Ножкин ФИО16 не имеет права на оспариваемый участок, поскольку документы, на основании которых он претендует на земельный участок являются незаконными.

Ответчик, представитель администрации Аксиньинского сельского поселения с иском Ножкина ФИО17 согласен, исковые требования Материкина ФИО18 не поддерживает, просит дело слушать в их отсутствие.

ИФНС России своих возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Администрация Ступинского муниципального района просит вынести решение в соответствии с законом.

Третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 304 ГК РФ, - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ,-1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Большеалексеевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан в собственность земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м.( "данные изъяты").

Однако право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно выписки из похозяйственной книги ( "данные изъяты") земельный участок находился у ФИО2 в пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Истец на момент смерти совместно проживал с ФИО2

Из представленных суду документов следует, что в январе ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, по адресу: "адрес" поставлен на кадастровый учет ( "данные изъяты").

Согласно кадастровой выписки о земельном участке границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о земельном участке сформированы на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1112 ГК РФ, - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. является правоустанавливающим документом, достаточным для подтверждения права собственности ФИО2 на земельный участок.

Допрошенная в судебном заседании ( "данные изъяты") свидетель ФИО7 суду поясняла, что ФИО2 до своей смерти пользовалась участком 2-а, участок ей был предоставлен администрацией.

Из материалов дела следует, что в установленном порядке Ножкин ФИО19 после смерти ФИО2 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство им было принято.

Ножкин ФИО20 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован и проживал с ней по одному и тому же адресу: "адрес" ( "данные изъяты").

Им оформлена техническая документация на земельный участок, являющийся предметом спора.

На основании изложенного требования об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности, на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес" в порядке наследования, после смерти ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу п.4 ч. ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Границы земельных участков определяются в соответствии с Федеральными законами от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. N 660 "Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам", Постановлением Правительства РФ от 20 августа 2009 г. N 688 "Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства".

В соответствии с частью 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 26 ФЗ " О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Если причиной возникновения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении в соответствии со п. 1,2 или 3 части первой настоящей статьи, являются ошибки государственном кадастре недвижимости, исправление таких ошибок осуществляется в установленном ст. 28 настоящего Федерального закона порядке.

Согласно п. 3 ст. 25 Федерального закона кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

По делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта ( "данные изъяты") следует, что имеется наложение спорного земельного участка истца Ножкина ФИО21 на земельный участок истца Материкина ФИО22 Причиной наложения может быть не использование ( не обрабатывание), не огораживание земельного участка ФИО2, вследствие чего земельный участок Материкина ФИО23 был определен с наложениями геоданных. Согласно плана-ситуации, приобщенного к материалам дела, земельный участок по адресу: "адрес" отсутствует.

Из материалов дела следует, что за Материкиным ФИО24 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: "адрес"

Свои права на земельный участок Материкин ФИО25 зарегистрировал только на основании выписки из похозяйственной книги.

Право собственности у гражданина может возникнуть лишь на основании правоустанавливающего документа, коим может являться лишь соответствующее решение компетентного органа местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка на определенном праве.

Поскольку как следует из сообщения архивного отдела ( "данные изъяты") в постановлениях Главы Большеалексеевской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ годы постановление о закреплении земельного участка в "адрес" за Материкиным ФИО26 не обнаружено, то и отсутствовали правовые основания для регистрации земельного участка Материкина ФИО27

Само же свидетельство о праве собственности правоустанавливающим документом не является. Оно может лишь рассматриваться как правоподтверждающий документ, при условии, что оно выдано на основании соответствующего правоустанавливающего документа ( решение полномочного органа о предоставлении земельного участка).

По указанным основаниям требования Ножкина ФИО28об установлении границы земельного участка, о прекращении государственной регистрации права собственности, о признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости подлежат удовлетворению.

Исковые требования Материкина ФИО29 не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Выписка из похозяйственной книги, выданная на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ не является правоустанавливающим документом, в связи с чем требования о признании её недействительной являются необоснованными, как не основанные на законе.

По мнению суда постановление главы администрации Большеалексеевского сельского округа N от ДД.ММ.ГГГГ "О передаче земельного участка ФИО2 в частную собственность в с.Большое Алексеевское" так же не подлежат удовлетворению, поскольку прав Материкина ФИО30 не нарушает, как установлено выше.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ножкина ФИО31 к Материкину ФИО32, ИФНС РФ по г. Ступино, администрации Ступинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, о включении имущества в виде земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, после смерти ФИО2 на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес", об установлении границ земельного участка, о прекращении государственной регистрации права собственности Материкина ФИО33 на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., о признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

Включить имущество в виде земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" в наследственную массу.

Признать за Ножкиным ФИО34 право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО2 на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес"

Установить границы земельного участка Ножкина ФИО35 по адресу: "адрес", "адрес" в следующих координатах: "данные изъяты"

Прекратить государственную регистрацию права собственности Материкина ФИО36 на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" с кадастровым номером N, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

Исковые требования Материкина ФИО37 к администрации сельское поселение "Аксиньинское" о признании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ недействительной и о признании постановления главы Большеалексеевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ N незаконным, о передаче земельного участка в собственность незаконным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2012 года.

Федеральный судья: О.М.Майборода