Решение Ступинского городского суда Московской области от 11 марта 2012 г. по делу N 2-518/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой ФИО10, Игумновой ФИО11, Хохлова ФИО12 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, по "данные изъяты" доли за каждым в порядке приватизации общей площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес".

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что являются наследниками к имуществу умершего Хохлова ФИО13 на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Их отцу при жизни выделялся земельный участок, площадью "адрес" кв.м., однако в установленном порядке он не оформил свои права на участок.

Ответчик, представитель по доверенности с иском не согласна.

Третье лицо своих возражений суду не представил, просит дело слушать в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело N, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1993 г. N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Согласно Указу Президента РФ от 7.03.1996 г.N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере.

В п.9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками, по "данные изъяты" доли квартиры, по адресу: "адрес" на основании решения Ступинского госруда от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО9 была включена "адрес" и за Тимофеевой ФИО14, Игумновой ФИО15, Хохловым ФИО16 было признано право собственности на указанную квартиру в порядке наследования в равных долях по "данные изъяты" доли за каждым.

Истцы являются наследниками к имуществу умершего ФИО8 и ФИО9

В пользовании ФИО8 находился земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ( "данные изъяты"), а так же в соответствии с Постановлением Совета Министров от ДД.ММ.ГГГГ N "Вопросы приусадебного землепользования и решением исполкома Ступинского городского совета депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный земельный участок, имеет площадь "данные изъяты" кв.м., что устанавливается материалами проекта межевого плана.

Участок в установленном порядке поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер N

Исходя из приведённых положений земельного законодательства, следует сделать вывод, что при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в пределах установленных законодательными актами субъекта Российской Федерации предельных норм.

Участок, превышающий установленную норму, должен переходить к новому владельцу на том же праве, на котором он находился у прежнего владельца.

Указанный участок у наследодателя находился в пользовании на законных основаниях.

Споров относительно границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время наследодатель, а затем и истцы добросовестно и открыто пользовались им.

Ими оплачиваются счета за электроэнергию и воду ( полив).

Согласно технического паспорта БТИ и справки администрации Аксиньинского сельского поселения на спорном земельном участке расположен хозяйственный блок ( "данные изъяты").

Земля у истцов, а так же ранее у наследодателя в установленном законом порядке не изымалась.

Таким образом, истцы имеют право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Тимофеевой ФИО17, Игумновой ФИО18 и Хохловым ФИО19 право общей долевой собственности по "данные изъяты" доли за каждым на земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, по адресу: "адрес" порядке приватизации в границах:

Название

Дирекционный

Мера линий

(NN знаков)

(м)

(м)

угол (град. мин. сек.)

(м)

N

N

N

N° N" N"

N

N

N

N

N° N" N"

N

N

N

N

N° N" N"

N

N

N

N

N° N" N"

N

N

N

N

N° N" N"

N

N

N

N

N° N" N"

N

N

N

N

N° N" N"

N

N

N

N

N° N" N"

N

N

N

N

N° N"

N

N

N

N

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2011 года.

Федеральный судья: О.М.Майборода