Решение Ступинского городского суда Московской области от 19 марта 2012 г. по делу N 2-789/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова ФИО11 и Шиловой ФИО12 о признании права собственности и об определении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы, с учетом уточнения обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, в порядке приватизации по "данные изъяты" доли за каждым общей площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" и об определении границ земельного участка на основании карты-плана границ земельного участка.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что они являются наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

При жизни в пользовании ФИО7 находился земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м.

В связи с чем, считают, что они имеют право приватизации на данный участок, на которым расположен жилой дом.

Ответчики своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истцов, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело N считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1993 г. N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Согласно Указу Президента РФ от 7.03.1996 г.N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере.

В п.9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что истцы являются наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

Нотариусом г.Москвы заведено наследственное дело к имуществу умершего N от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользовании ФИО7 находился земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации "адрес" сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ N

Однако указанный земельный участок, имеет площадь "данные изъяты" кв.м., что устанавливается материалами проекта межевого плана.

Исходя из приведённых положений земельного законодательства, следует сделать вывод, что при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в пределах установленных законодательными актами субъекта Российской Федерации предельных норм.

Участок, превышающий установленную норму, должен переходить к новому владельцу на том же праве, на котором он находился у прежнего владельца.

Указанный участок у наследодателя находился в пользовании на законных основаниях.

Споров относительно границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время наследодатель, а затем и истцы добросовестно и открыто пользовались им.

Ими оплачиваются налоги( материалы гражданского дела N).

Согласно материалов гражданского дела N на спорном земельном участке расположен жилой дом.

Земля у истцов, а так же ранее у наследодателя в установленном законом порядке не изымалась.

Таким образом, истцы имеют право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Шиловой ФИО13 и Шиловым ФИО14 права собственности на земельный участок, в порядке приватизации по "данные изъяты" доли за каждым общей площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" в границах на основании карты-плана границ земельного участка составленного ООО "Единое Окно".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода