Решение Ступинского городского суда Московской области от 26 марта 2012 г. по делу N 2-874/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-874/12 по иску Папониной ФИО11 к Ступинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании технической ошибкой запись регистрации в ЕГРП на земельный участок, возложении обязанности по внесению изменений в ЕГРП запись регистрации на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Папонина О.М. обратилась в суд с иском к Ступинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании технической ошибкой запись регистрации в ЕГРП на земельный участок, возложении обязанности по внесению изменений в ЕГРП запись регистрации на земельный участок, ссылаясь на то, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: "адрес".

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12

При указанном выше домовладении имеется земельный участок площадью N кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Участок /являлся обособленным и реально разделенным согласно плана раздела от ДД.ММ.ГГГГ заверенного Главой Новоселковской сельской администрацией. Согласно плана раздела земельного участка наследодатель Папониной О.М. при домовладении имел земельный участок площадью N кв.м. который не являлся общей долевой собственностью, собственников долей домовладения.

Для регистрации права на земельный участок, Папонина О.М. сдала в Ступинский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, необходимые документы - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

Получив свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью N кв.м. при домовладении, было обнаружено, что земельный участок является общей долевой собственность и доля Папониной 0,М. составляет 1/6, с чем последняя не согласилась и обратилась в Ступинский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением направленным по средствам почтовой связи с уведомлением о вручении, об изменении технической ошибки в части указания права общей долевой собственности на земельный участок площадью N кв.м.

Ответа на заявление до настоящего времени от Ступинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не поступило, в связи с чем Папонина О.М. вынуждена обратиться в суд.

Истица просит суд:

Признать технической ошибкой в Едином: государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ внесенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Ступинский отдел, на земельный участок принадлежащий Папониной ФИО13, с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью N кв.м. адрес объекта: "адрес", в части указанной вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/16 изменить на собственность.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра икартографии по Московской области Ступинский отдел внести изменения в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок принадлежащий Папониной ФИО14, с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью N кв.м. адрес объекта: "адрес", в части указанной вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/16 изменить на собственность.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о времени и месте судебного разбирательства извещено.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

1. Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

2. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: "адрес".

Право собственности у истицы возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО15

При указанном выше домовладении имеется земельный участок площадью N кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Участок являлся обособленным и реально разделенным, согласно плана раздела от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного Главой Новоселковской сельской администрации. Согласно плана раздела земельного участка наследодатель Папониной О.М.- ФИО16., при домовладении имел земельный участок площадью N кв.м. который не являлся общей долевой собственностью, собственников долей домовладения.

Получив свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью N кв.м. при домовладении, истица обнаружила, что земельный участок является общей долевой собственностью, и доля Папониной 0,М. составляет 1/6, с чем последняя не согласилась и обратилась в Ступинский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением направленным по средствам почтовой связи с уведомлением о вручении, об изменении технической ошибки в части указания права общей долевой собственности на земельный участок площадью N кв.м.

Из материалов дела следует, что ФИО17, наследником которого является Папонина ФИО18, принадлежал на праве пользования земельный участок площадью N кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, по адресу: "адрес"(л.д. N).

Границы указанного земельного участка были установлены в ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. N).

Таким образом, наследодатель являлся собственником 1/6 доли жилого дома и у него в пользовании имелся земельный участок в определенных границах, площадью N.м.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том. что при оформлении свидетельства о государственной регистрации права, была допущена техническая ошибка и вместо целого участка площадью N кв.м. указана долевая собственность на 1/6 долю от участка N кв.м., в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать технической ошибкой в Едином: государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Ступинский отдел, на земельный участок, принадлежащий Папониной ФИО19, с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью N кв.м. адрес объекта: "адрес", в части указанного вида права: общая долевая собственность, доля в праве 1/6 вместо вида права "собственность".

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра икартографии по Московской области Ступинский отдел исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации прав, внести в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок принадлежащий Папониной ФИО20, с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью N кв.м. адрес объекта: "адрес", в части указанного вида права: вместо "общая долевая собственность, доля в праве 1/6" указать "собственность".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.