Решение Ступинского городского суда Московской области от 16 марта 2012 г. по делу N 2-768/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,

с участием представителя истца Гаценко М.А.,

представителя ответчика - адвоката Белошапко С.А., действующей на осно-

новании определения суда от ДД.ММ.ГГГГи ордера N от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завойкиной ФИО8 к Лохтионову ФИО9 и ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Лохтионову В.А. и ОУФМС России по "адрес" в "адрес", в котором просит прекратить право пользования Лохтионова В.А. жилым помещением по адресу: "адрес"; возложить обязанность на ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе снять Лохтионова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновывает тем, что в период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла с ответчиком в браке, в период которого приобрела квартиру по указанному адресу. После государственной регистрации ее права собственности на указанную квартиру ответчик был в ней зарегистрирован, однако после расторжения брака съехал, и его местонахождение в настоящее время не известно, поскольку он уклоняется от уплаты алиментов, и по факту его розыска заведено розыскное дело. Ответчик перестал быть членом ее семьи, требований о разделе совместно нажитого имущества не заявлял, и на этом основании, по мнению истца, право пользования указанным жилым помещением за ним не сохраняется. В виду невозможности установления местонахождения ответчика для последующего выяснения волеизъявления о добровольном снятии с регистрационного учета, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Адвокат Белошапко С.А., действующая по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ в интересах Лохтионова В.А., исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель ОУФМС России по Московской области в Ступинском районев судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанием дела или возражений суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из материалов дела, истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: "адрес"; переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Лохтионов В.А. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Завойкиной Т.В. и Лохтионов В.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой ОУР УВД по Ступинскому муниципальному району, в отношении должника - неплательщика алиментов Лохтионова В.А. заведено розыскное дело от ДД.ММ.ГГГГ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца. Это обуславливает оплату коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных лиц, что подтверждается выпиской из лицевого счета, при этом поставить в известность информационный расчетный центр для производства перерасчета на число фактически проживающих лиц также невозможно, поскольку требуется непосредственное присутствие ответчика с подтверждением от него о том, что он фактически не проживает по месту регистрации.

Таким образом, ответчик, сохраняя в квартиру регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В этой связи требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Завойкиной ФИО10 удовлетворить:

- Право пользования Лохтионова ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" - прекратить.

- Возложить обязанность на ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе снять Лохтионова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: Ильина О.И.