Решение Ступинского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г. по делу N 2-628/12

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Романенко Л.Л.,

при секретаре Кувшиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гундарова ФИО13, Гундаровой ФИО14 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района Московской области в котором просили признать за ними в равных долях по "данные изъяты" доле за каждым право собственности на самовольно возведенные строения N- жилой дом, Nмансарду, N -пристройку по адресу: "адрес".

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Абрамова ФИО15 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание по доверенности Челнакова ФИО18 иск не признала, просил в иске отказать.

Третьи лица Милюкова ФИО16, Богданов ФИО17 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из представленных документов, истцы являются собственниками в равных долях жилого дома по адресу: "адрес", и земельного участка площадью "данные изъяты". на основании договора купли- продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года произведена государственная регистрация права собственности

Согласно техпаспорту БТИ, разрешение на строительство строений: N жилой дом, N-мансарда, N -пристройка - отсутствует.

Согласно заключению эксперта, указанные строения строительством завершены, пригодны к эксплуатации, не нарушают права и законные интересы других лиц, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и готовы к приему в эксплуатацию, находятся на земельном участке истцов, нарушений прав и законных интересов не установлено, ранее существовавшее строение N на земельном участке отсутствует.

Таким образом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гундаровым ФИО19, Гундаровой ФИО20 право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения : N жилой дом, N-мансарда, N -пристройка по адресу: "адрес", по "данные изъяты" доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 13 апреля 2012 года.

Судья: Романенко Л.Л.