Решение Ступинского городского суда Московской области от 19 апреля 2012 г. по делу N 2-337/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-337/12 по иску Бронникова ФИО10 к Администрации Ступинского муниципального района, ИФНС России по г. Ступино об установлении факта принадлежности земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бронников И.В. обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района, ИФНС России по г. Ступино об установлении факта принадлежности земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что является сыном ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ

ФИО12 вступила в брак с ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, супруги проживали вместе в квартире по адресу: "адрес", истец также проживал в указанной квартире, на настоящий момент является е собственником.

В период брака ФИО14 и ФИО15 ими в совместную собственность был приобретен земельный участок общей площадью N по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, участок был оформлен на ФИО16, но, по мнению истца, земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов.

На земельном участке в период брака была возведена хозяйственная постройка для хранения садового инвентаря.

ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГИстец организовал похороны родителей, собирал и оформлял соответствующие документы, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство на имущество его матери- ФИО18.

На момент подачи искового заявления, истец открыто владеет и пользуется земельным участком более 18 лет.

Истец просит суд:

Установить факт принадлежности ФИО19 на праве совместной собственности с ФИО20 земельного участка площадью N по адресу: "адрес".

Включить 1/2 долю земельного участка площадью N по адресу: "адрес".

в наследственную массу к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО21.

Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью N по адресу: "адрес" в порядке наследования и в порядке приобретательской давности.

Администрация Ступинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности- Челноковой Л.С. просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

ИФНС России по г. Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена, в заявлении на имя суда просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя(л.д. N).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО22.(, ФИО23.л.д. N) показавших, что что после смерти родителей истец обрабатывает земельный участок в "адрес"; суд пришел к следующему выводу.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" нормы ст. 234 ГК РФ о приобретательской давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом в течение длительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) Для обнаружения признаков приобретательской давности необходимо, чтобы заинтересованное лицо считало себя законным собственником.

15. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

16. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

17. В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

19. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

20. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

21. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

По смыслу ч. 3 статьи 218 ГК РФ признание права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности допустимо в тех случаях, когда собственник этого имущества неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С 1 сентября 2006 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" "11". Указанный Закон внес существенные коррективы в оформление документов на недвижимое имущество и прежде всего оформление земельных участков, вошедших в сознание людей под названием "дачная амнистия".

Под "дачную амнистию" подпадают физические лица - владельцы тех земельных участков, которые предоставлены для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление права собственности на земельные участки в упрощенном порядке относится к указанным выше земельным участкам, которые были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 г.) "12".

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ:

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ:

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что является сыном Бронниковой Любови Григорьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ

ФИО24 вступила в брак с ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ, супруги проживали вместе в квартире по адресу: "адрес", истец также проживал в указанной квартире, на настоящий момент является е собственником.

В период брака ФИО26 и ФИО27 ими в совместную собственность был приобретен земельный участок общей площадью N по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, участок был оформлен на ФИО28, но, по мнению истца, земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов.

На земельном участке в период брака была возведена хозяйственная постройка для хранения садового инвентаря.

ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГИстец организовал похороны родителей, собирал и оформлял соответствующие документы, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство на имущество его матери- ФИО30

На момент подачи искового заявления, истец открыто владеет и пользуется земельным участком более 18 лет.

Учитывая, что земельный участок был приобретен супругами ФИО31 и ФИО32, в период брака, он считается совместно нажитым имуществом супругов.

Следовательно, 1/2 доля указанного земельного участка должна быть включена в наследственную массу к имуществу ФИО33, вторая часть земельного участка, принадлежавшая на праве собственности ФИО34, может быть признанна за истцом в порядке приобретательной давности, поскольку на момент смерти ФИО35 уже не находилась в государственной или муниципальной собственности.

Суд установил, что наследник умершего ФИО36- его сестра ФИО37, не претендует на указанный земельный участок, о чем написала заявление в суд, с иском согласна.

Таким образом, суд установил факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Бронниковым И.В. имуществом( земельным участком) как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Считать установленным факт принадлежности ФИО38 на праве совместной собственности с ФИО39 земельного участка площадью N по адресу: "адрес".

Включить 1/2 долю земельного участка площадью N по адресу: "адрес".

в наследственную массу к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО40.

Считать установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Бронниковым И.В. 1/2 долей земельного участка по адресу: "адрес", как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Признать за Бронниковым ФИО41, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности на земельный участок площадью N по адресу: "адрес" в порядке наследования( 1/2 доля) и в порядке приобретательной давности.( 1/2 доля).

Решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: