Решение Ступинского городского суда Московской области от 06 апреля 2012 г. по делу N 2-540/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебюном заседании гражданское дело N по иску Тимахович ФИО7 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес",

УСТАНОВИЛ:

Тимахович Н.Е. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес", указывая на то, что ему наосновании решения Ступинского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N был предоставлен земельный участок площадью "данные изъяты" кв., расположенный по адресу: "адрес", из которых "данные изъяты" кв.м. было предоставлено в пользование сроком на 10 лет.

В соответствии с Актом об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь предоставленного ему земельного участка составляет "данные изъяты" кв.м.

Согласно данных технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при доме истца составляет "данные изъяты" кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Ступинского муниципального района Московской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Указанное обстоятельство подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ Администрации Ступинского муниципального района Московской области, согласно которого, ему было отказано в утверждении схемы расположения участка, в связи с тем, что заявителю был предоставлен участок площадью "данные изъяты" кв.м. во временное пользование.

Считает, что отказ Администрации Ступинского муниципального района Московской области не основан на действующем законодательстве, противоречит п.9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", и не может являться препятствием для реализации его законного права на оформление в собственность земельного участка.

Имеющимися землеотводными документами достоверно подтверждается выделение ему земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м.

Смежным землепользователем является Степовой В.П. Споров относительно границ участка с ним не имеется.

В телефонограмме истец сообщил, что о дне слушания дела извещен, его интересы по доверенности представляет представитель по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал, просил его удовлетворить, подтвердил, что истец о дне слушания дела им также извещен.

Представитель по доверенности администрации Ступинского муниципального района Московской области иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

3-е лицо, Степовой В.П., о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, представителя по доверенности администрации Ступинского муниципального района Московской области, считает, что предъявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного КодексаРФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину па праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

1.Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

3 - 4. Утратили силу с 1 марта 2010 года. - Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ.

5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из материалов дела следует, что истцу наосновании решения Ступинского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N был предоставлен земельный участок площадью "данные изъяты" кв., расположенный по адресу: "адрес", из которых "данные изъяты" кв.м. было предоставлено в пользование сроком на 10 лет.

В соответствии с Актом об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь предоставленного ему земельного участка составляет "данные изъяты" кв.м.

Согласно данных технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при доме истца составляет "данные изъяты" кв.м.

Таким образом, в установленном законом порядке в постоянное (бессрочное) пользование истцу передан земельный участок площадью только "данные изъяты" кв.м., а земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. было предоставлен в пользование сроком на 10 лет, то есть временно.

В связи с чем, истец имеет право получить в собственность бесплатно земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., а земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. получить в собственность за плату или в аренду.

Судом представителю истца по доверенности было предложено представить описание границ (координаты) на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., для чего дело слушанием было отложено, однако, это им не было сделано, поэтому, суд лишен возможности признать за истцом право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., сам истец таких требований не заявлял.

Суд принимает решение по заявленным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в иске Тимахович ФИО8 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме принято 10 апреля 2012 года.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.