Решение Ступинского городского суда Московской области от 11 апреля 2012 г. по делу N 2-721/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Киселева ФИО7, Афанасьева ФИО8 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 долю за каждым жилого помещения- комнату общей жилой площадью 12.6 кв.м. в "адрес" расположенную по адресу: "адрес"

УСТАНОВИЛ:

Киселев А.Д., Афанасьев А.А. обратились в суд с иском к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 долю за каждым жилого помещения- комнату общей жилой площадью 12.6 кв.м. в "адрес", расположенную по адресу: "адрес", указывая на то, что они постоянно зарегистрированы и проживают "адрес" по данному адресу.

На основании Постановления Главы Ступинского муниципального района Московской области, жилое здание (общежитие), расположенное по адресу: "адрес" передано в муниципальную собственность.

Право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения они не использовали, поэтому, обратились в администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области с заявлением о передаче им в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ они получили ответ, из которого следует, жилой дом по адресу: "адрес", принят в муниципальную собственность и относится к специализированному жилищному фонду, поэтому, расположенные в нём жилые помещения, не подлежат приватизации.

Фактически, администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области отказала им в передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения.

Истцы выслали в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель по доверенности администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской иск не признала и просила отказать в его удовлетворении.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в комнате общей жилой площадью 12.6 кв.м. в "адрес", "адрес", расположенную по адресу: "адрес"

На основании Постановления Главы Ступинского муниципального района Московской области, жилое здание (общежитие), расположенное по адресу: "адрес" передано в муниципальную собственность.

Право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения истцы не использовали, поэтому, обратились в администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области с заявлением о передаче им в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ они получили ответ, из которого следует, жилой дом по адресу: "адрес", принят в муниципальную собственность и относится к специализированному жилищному фонду, поэтому, расположенные в нём жилые помещения, не подлежат приватизации.

Фактически, администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области отказала истцам в передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения.

Оснований для отказа им в приватизации жилого помещения не имеется. Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу законаи к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма,поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от {оформления органами местного самоуправления указанных документов. (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за первый квартал 2006 года, Бюллетень уда РФ, 2006, N9).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Киселевым ФИО9, Афанасьевым ФИО10 право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 долю за каждым жилого помещения- комнату общей жилой площадью 12.6 кв.м. в "адрес", расположенную по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2012 года.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.