Решение Ступинского городского суда Московской области от 11 апреля 2012 г. по делу N 2-956/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева ФИО8 к Князеву ФИО9 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате недвижимого имущества переданного в обеспечение пожизненного содержания и прекращении права собственности плательщика ренты на недвижимое имущество переданное в обеспечение пожизненного содержания

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате недвижимого имущества переданного в обеспечение пожизненного содержания и прекращении права собственности плательщика ренты на недвижимое имущество переданное в обеспечение пожизненного содержания, по адресу: "адрес".

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ он передал в собственность Князева ФИО10 и Долгановой ФИО14, принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью "данные изъяты" и размещенный на нем жилой дом по адресу: "адрес".

Он исполнил свои обязательства в полном объеме, однако ответчик взятые на себя обязательства не исполняет.

Ответчик своих возражений суду не представил.

Третье лицо просит дело слушать в её отсутствие, с иском согласна.

Суд, выслушав мнение представителя истца. проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.450 ГК РФ,-1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 597 ГК РФ,-1. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

2. Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 36

На основании ст. 605 ГК РФ,-2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен между Князевым ФИО11 и Князевым ФИО12, Долгановой ФИО13 договор пожизненного содержания с иждивением о передаче бесплатно в собственность земельного участка площадью "данные изъяты", категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером N и размещенной на нем жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Свои обязательства, предусмотренные п.п. 2.3, 2.4., 2.5 истец исполнил в полном объеме, передав ответчикам выше указанное имущество.

Однако ответчик в нарушение п.п. 2.6., 2.7 свои обязательства не исполняет.

Согласно представленных квитанций оплату коммунальных услуг истец осуществляет самостоятельно.

Доказательств оказания материальной помощи ответчиком, в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Князевым ФИО15 и Князевым ФИО16 о передаче бесплатно в собственность "данные изъяты" доли земельного участка площадью "данные изъяты", категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером N и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: "адрес".

Прекратить права собственности за Князевым ФИО17 ( запись регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на земельный участок ( общая долевая собственность, доля в праве "данные изъяты"), категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

Прекратить права собственности за Князевым ФИО18 ( запись регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на жилой дом ( общая долевая собственность, доля в праве "данные изъяты" расположенный по адресу: "адрес")

Восстановить права собственности за Князевым ФИО19 на "данные изъяты" долю земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером N и "данные изъяты" долю жилого дома, расположенных по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода