Решение Ступинского городского суда Московской области от 27 апреля 2012 г. по делу N 2-1082/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Пичугина ФИО9, Пичугиной ФИО10 в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Федеральному Государственному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/3 долю закаждым жилого помещения (квартиру), общей площадью 46,6 кв.м., жилой 28,9 кв.м., находящуюся на N этаже жилого дома, расположенного по адресу: "адрес",

УСТАНОВИЛ:

Пичугин С.А., Пичугина А.С. в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к Федеральному Государственному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/3 долю закаждым жилого помещения (квартиру), общей площадью 46,6 кв.м., жилой 28,9 кв.м., находящуюся на N этаже жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", указывая на то, что они постоянно проживают и зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается выпиской их домовой книги, копией лицевого счёта.

В указанную квартиру они были вселены на основании договора социального найма N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Минобороны России. В соответствии с кадастровым паспортом помещения, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ступинским филиалом ГУП Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", на основании технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение находится на N этаже указанного жилого дома, общая площадь жилого помещения с учетом не отапливаемых помещений составляет 46,6 кв.м., в том числе жилая 28,9 м. кв.

До настоящего времени квартира находится в собственности Министерства Обороны, однако они желают ее приватизировать.

Ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений. С 2003 г. с военного городка снят статус закрытого.

В связи с чем, они обратились к представителю Министерства обороны РФ в лице Бабушкинской КЭЧ района, как собственнику жилого дома, с заявлением заключить с ними договор о передаче в собственность указанного жилого помещения.

Данная организация оформляет договора на передачу жилых помещений с жителями военного городка. Однако, специалисты Ступинского отдела Управления ФРС по Московской области отказывают в приеме документов на регистрацию в связи с тем, что, по их мнению, заключение указанных договоров с органом военного управления неправомерно и вопрос приватизации находится в компетенции органа местного самоуправления.

После этого, они обратились в Администрацию городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, но и она отказала им в заключении договора по причине того, что жилые дома военного городка не переданы на баланс данного муниципального образования, она не в праве распоряжаться ими, в том числе и заключать договора приватизации.

Они фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления договора передачи квартиры, в которой они проживают, в их собственность.

Пичугин С.А., Пичугина А.С. в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в суд не явились, о дне слушания дела, что подтверждается расписками.

Представитель по доверенности Пичугина С.А., Пичугиной А.С. в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО2 иск поддержала и просила его удовлетворить.

Федеральное Государственное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о дне слушания дела извещено, что подтверждается повесткой.

Администрация городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области просит суд рассмотреть дело в отсутствие её представителя, возражений по иску не имеет.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя по доверенности Пичугина С.А., Пичугиной А.С. в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО2 считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда").

В соответствии со статьей 4 Закона "О приватизации жилищного фонда" не под лежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в обще житиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что истцыпостоянно проживают и зарегистрированы по адресу: "адрес",что подтверждается выпиской их домовой книги, копией лицевого счёта.

В указанную квартиру они вселены на основании договора социального найма N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Минобороны России. В соответствии с кадастровым паспортом помещения, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ступинским филиалом ГУП Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", на основании технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение находится на N этаже указанного жилого дома, общая площадь жилого помещения с учетом не отапливаемых помещений составляет 46,6 кв.м., в том числе жилая 28,9 м. кв.

С 2003 г. с военного городка снят статус закрытого.

В связи с чем, истцы обратились к представителю Министерства обороны РФ в лице Бабушкинской КЭЧ района, как собственнику жилого дома, с заявлением заключить с ними договор о передаче в собственность указанного жилого помещения.

Данная организация оформляет договора на передачу жилых помещений с жителями военного городка. Однако, специалисты Ступинского отдела Управления ФРС по Московской области отказывают в приеме документов на регистрацию в связи с тем, что, по их мнению, заключение указанных договоров с органом военного управления неправомерно и вопрос приватизации находится в компетенции органа местного самоуправления.

После этого, они обратились в Администрацию городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, но и она отказала им в заключении договора по причине того, что жилые дома военного городка не переданы на баланс данного муниципального образования, она не в праве распоряжаться ими, в том числе и заключать договора приватизации.

Ответчиком и органом местного самоуправления нарушаются права истцов на безвозмездное получение в собственность занимаемого ими жилого помещения. Квартира, в которой постоянно зарегистрированы и проживают истцы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

В связи с этим, ограничений для приватизации квартиры, в которой истцы проживают, законом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО9,Пичугиной ФИО10, ФИО2 правособственности в порядке бесплатной приватизации на 1/3 долю закаждым, жилого помещения (квартиру), общей площадью 46,6 кв.м., жилой 28,9кв.м., находящуюсяна N этаже жилого дома,расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его принятии в окончательной форме через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2012 года.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.