Решение Ступинского городского суда Московской области от 24 апреля 2012 г. по делу N 2-1050/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1050/123 по иску Крысиной ФИО6 к Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района, Администрации Ступинского муниципального района о признании частично недействительными сведений похозяйственной книги, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Крысина О.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района, Администрации Ступинского муниципального района о признании частично недействительными сведений похозяйственной книги, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ей на праве пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером N площадью N.м., по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Главой муниципального образования "Сельское поселение Аксиньинское" ДД.ММ.ГГГГ, по результатам межевания площадь участка составила N кв.м.

Сведения об указанном земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Как следует из сведений похозяйственной книги, земельный участок был предоставлен Крысиной О.В. в ДД.ММ.ГГГГ., то есть, до вступления в силу Земельного кодекса РФ, следовательно, Крысина О.В. вправе оформить указанный земельный участок в собственность, однако в выписке из похозяйственной книге имеется ошибка в указании адреса местожительства истицы, вместо адресу: "адрес" указана квартира N N.

Истица просит суд:

1.Признать частично недействительными сведения похозяйственной книги Nлицевой счет N Большееалексеевской сельской администрации в части указания адреса места проживания Крысиной ФИО7: "адрес",

"адрес".( вместо адреса: "адрес",

"адрес")

2. Признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью N кв.м. кадастровый номер N с границами в координатах:

N

N

N

N

N

N

N

N

N

Администрация сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Администрация Ступинского муниципального района Московской области о времени и месте судебного заседания извещена.

Харитонов ФИО8 в лице представителя по доверенности- Скольцова А.С. не возражает против иска.

Изучив матери алы дела, выслушав объяснения представителя истицы и 3-го лица по доверенности- Скольцова А.С., суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество":

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

В соответствии с "Письмом" Роснедвижимости от 02.11.2006 N ВК/1699@ "Об уточнении площади и границ земельного участка и выдаче кадастрового плана земельного участка для целей межевания":

2. В случае если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (Описании земельного участка), представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления (статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации), то государственный кадастровый учет проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Согласно п. 9.1., ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ":

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на праве пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером N площадью N.м., по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Главой муниципального образования "Сельское поселение Аксиньинское" ДД.ММ.ГГГГ, по результатам межевания площадь участка составила N кв.м.

Сведения об указанном земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Как следует из сведений похозяйственной книги, земельный участок был предоставлен Крысиной О.В. в ДД.ММ.ГГГГ., то есть, до вступления в силу Земельного кодекса РФ, следовательно, Крысина О.В. вправе оформить указанный земельный участок в собственность, однако в выписке из похозяйственной книге имеется ошибка в указании адреса местожительства истицы, вместо адресу: "адрес" указана квартира N N.

Учитывая, что исковые требования обоснованны, суд. руководствуясь ст.ст.195.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать частично недействительными сведения похозяйственной книги Nлицевой счет N Большееалексеевской сельской администрации в части указания адреса места проживания Крысиной ФИО9: "адрес".( вместо адреса: "адрес")

2. Признать за Крысиной ФИО10, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью N кв.м. по адресу: "адрес", кадастровый номер N с границами в координатах:

N

N

N

N

N

N

N

N

N

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной( мотивированной0 форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: