Решение Ступинского городского суда Московской области от 11 мая 2012 г. по делу N 2-44/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-44/12 по иску Бочкаревой ФИО15 к Верниковской ФИО16, Бирюковой ФИО17, Черновой ФИО18, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бочкарева О.И. обратилась в суд с иском к Верниковской ФИО19, Бирюковой ФИО20, Черновой ФИО21, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, установлении границ земельного участка, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что является членом СНТ "Металлург-1". Указанный факт подтверждается Списком членов СНТ "Металлург-1" и членской книжкой садовода. В соответствии со Списком членов СНТ, Бочкаревой О.И. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", площадь которого составляет N кв м. По результатам межевания площадь земельного участка Бочкаревой О.И. составила N кв м.

Постановка земельного участка Бочкаревой О.И. на государственный кадастровый учет во внесудебном порядке невозможна, в связи с тем, что имеется пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес", принадлежащем на праве собственности Верниковской ФИО22.

В соответствии со списком членов СНТ "Металлруг-1" и генеральным планом СНТ "Металлургу-1" площадь участка Верниковской Т.Е. составляет N кв м, а в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости и сведениями государственного реестра прав на недвижимое имуществ, площадь участка ответчицы вставляет N кв. м.

По фактическим границам земельных участок истицы и ответчицы споров не имеется, противоречия имеются только в сведениях кадастрового учета. Бочкарева О.И. предпринимала попытки разрешить указанный спор во внесудебном порядке, что подтверждается ее заявлением на имя начальника Ступинского отдела ФГУ "Кадастровая палата". Однако, разрешить указанный вопрос во внесудебном порядке без согласия ответчка как собственника участка N, невозможно.

В случае корректировки местоположения границ участка истицы, с целью постановки на кадастровый учет во внесудебном порядке, площадь участка Бочкаревой составит N кв. м, что значительно меньше площади, указанной в устанавливающих документах. Проведенной по делу землеустроительной экспертизой установлено также пересечение границ с земельными участками N. При этом, фактических споров по границам участков нет.

Истица просит суд:

1. Признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью N кв. м, из земель населенных пунктов, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: "адрес", за Бочкаревой ФИО23.

2. Возложить на ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области обязанность по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ: земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего Верниковской ФИО24; земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Черновой ФИО25, расположенного по адресу: "адрес"; земельного участка с кадастровым номером N, земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего Бирюковой ФИО26.

3. Установить границы земельного участка площадью N кв. м из земель населенных пунктов, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: "адрес", в следующих координатах: N; N; N; N.

Представитель истицы по доверенности- Скольцов А.С. иск поддерживает.

Ответчики: Верниковская ФИО27 в лице представителя по доверенности Гаркина С.А. с иском частично согласна, в части признания права собственности на земельный участок площадью N кв.м.

Бирюкова ФИО28 в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Чернова ФИО29 не возражает против иска.

ФБГУ ФКП "Росреестра" в лице представителя по доверенности- Сергеевой О.В. возражает против иска в части требований об исключении сведений из кадастрового учета, пояснив, что необходимо внести изменения в границы.

Администрация Ступинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности- Асоновой М.Н., возражает против иска, так как истица претендует на участок большей площади, чем ей положено.

Третьи лица: СНТ "Металлург-1" в лице председателя Гребенькова ФИО30, в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение эксперта ФИО31, пояснившего, что во втором варианте экспертизы имеется уточнение границ земельных участков, при этом у Черновой В.В. следует в пользу истицы изъять N кв.м., а ей прибавить с другой стороны участка такую же площадь, у Верниковской Т.Е.- N кв.м. вдоль границы, а ей добавить N кв.м. из земель общего пользования, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости":

1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

(в ред. Федеральных законов от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ)

4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что является членом СНТ "Металлург-1". Указанный факт подтверждается Списком членов СНТ "Металлург-1" и членской книжкой садовода. В соответствии со Списком членов СНТ, Бочкаревой О.И. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", площадь которого составляет N кв м. По результатам межевания площадь земельного участка Бочкаревой О.И. составила N кв м.

Постановка земельного участка Бочкаревой О.И. на государственный кадастровый учет во внесудебном порядке невозможна, в связи с тем, что имеется пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес", принадлежащем на праве собственности Верниковской ФИО32.

В соответствии со списком членов СНТ "Металлруг-1" и генеральным планом СНТ "Металлургу-1" площадь участка Верниковской Т.Е. составляет N кв м, а в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости и сведениями государственного реестра прав на недвижимое имуществ, площадь участка ответчицы вставляет N кв. м.

По фактическим границам земельных участок истицы и ответчицы споров не имеется, противоречия имеются только в сведениях кадастрового учета. Бочкарева О.И. предпринимала попытки разрешить указанный спор во внесудебном порядке, что подтверждается ее заявлением на имя начальника Ступинского отдела ФГУ "Кадастровая палата". Однако, разрешить указанный вопрос во внесудебном порядке без согласия ответчка как собственника участка N, невозможно.

для постановки на кадастровый учет земельного участка Nв СНТ "Металлург-1", необходимо установить границы других( смежных) земельных участков Черновой В.В. и Верниковской Т.Е.

Экспертом предложен вариант установления границ земельного участка N, принадлежащего истице, площадью

N кв.м.следующим образом:

N Дир. угол Длина границы координаты

точки отрезка, м Х У

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N

Границы земельного участка, принадлежащего Верниковской ФИО33, N с кадастровым номером N, площадью

N кв.м.следует установить следующим образом:

N Дир. угол Длина границы координаты

точки отрезка, м Х У

N°, N

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N

Границы земельного участка, принадлежащего Черновой ФИО34 N с кадастровым номером N, площадью

N кв.м., следует установить следующим образом:

N Дир. угол Длина границы координаты

точки отрезка, м Х У

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N

Границы земельного участка N с кадастровым номером N, принадлежащего Бирюковой ФИО35, следует установить следующим образом:

N Дир. угол Длина границы координаты

точки отрезка, м Х У

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N

Требование истицы о признании за ней права собственности на земельный участок площадью N кв.м. не подлежит удовлетворению, так как экспертом определены границы ее участка и площадь участка составила N кв.м.

Истица также просит взыскать с ответчиков расходы по экспертизе в сумме "данные изъяты"., учитывая, что исковые требования удовлетворены не в полном объеме. Суд считает возможным взыскать с Верниковской ФИО36, Черновой ФИО37, Бирюковой ФИО38 расходы по оплате расходов по экспертизе в пользу истицы в размере по "данные изъяты". с каждой, а в остальной сумме отказать.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бочкаревой ФИО39, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью

N кв.м, установив границы земельного участка N в СНТ "Металлург-1" "адрес",следующим образом:

N Дир. угол Длина границы координаты

точки отрезка, м Х У

N° N

N° N

N° N

N° N

N° N° N

N° N

В части требований Бочкаревой ФИО40 о праве собственности на земельный участок площадью N кв.м.- отказать.

Возложить на ФГБУ ФКП "Росреестра" внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Верниковской ФИО41, N с кадастровым номером N, площадью

N кв.м. СНТ "Металлург-1" "адрес", установив границы следующим образом:

N Дир. угол Длина границы координаты

точки отрезка, м Х У

N

N

N

N

N

N

N

N

N

Возложить на ФГБУ ФКП "Росреестра" внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Черновой ФИО42 N с кадастровым номером N, площадью

N кв.м., СНТ "Металлург-1" "адрес", установив границы следующим образом:

N Дир. угол Длина границы координаты

точки отрезка, м Х У

N

N

N

N

N

N

N

Возложить на ФГБУ ФКП "Росреестра" внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о местоположении границ земельного участка N с кадастровым номером N, принадлежащего Бирюковой ФИО43, СНТ "Металлург-1" "адрес", установив границы следующим образом:

N Дир. угол Длина границы координаты

точки отрезка, м Х У

N

N

N

N

N

В части требований о возложении на ФГБУ ФКП "Росреестра" обязанности по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка N с кадастровым номером N, принадлежащего Бирюковой ФИО44, о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Черновой ФИО45 N с кадастровым номером N, о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Верниковской ФИО46, N с кадастровым номером N, отказать.

Взыскать с Верниковской ФИО47, Черновой ФИО48, Бирюковой ФИО49 расходы по оплате расходов по экспертизе в размере по "данные изъяты". с каждой, в остальной сумме- отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: