Решение Ступинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-1229/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барковой ФИО8 Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение - квартиру по адресу: "адрес", общей площадью N кв.м., в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Ступинского района был заключен на передачу жилого помещения в собственность граждан серия N номер N.

В соответствии с п.З, договор подлежит государственной регистрации в отделе по Ступинскому району Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области и учету в ГУП "Бюро технической инвентаризации Ступинского района". Гражданин приобретает право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации договора.

К договору было приложено заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в Ступинском районе о государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиру и прекращении права муниципальной собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан серии N от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент заключения договора право муниципальной собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было.

В настоящее время полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в городском поселении Ступино обладает Администрация городского поселения Ступино, которая стороной по договору от ДД.ММ.ГГГГ не являлась, и не вправе предпринимать какие-либо действия, направленные на регистрацию указанного договора, поэтому зарегистрировать договор и право собственности на квартиру в настоящее время не представляется возможным, что лишает ее возможности при наличии права на приватизацию квартиры в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" реализовать его в полном объеме.

В судебном заседании истец подтвердила изложенные обстоятельства, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 11. ЗАКОНА РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно материалам дела, истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Ступинского района был заключен на передачу жилого помещения в собственность граждан серия N номер N.

К договору было приложено заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в Ступинском районе о государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиру и прекращении права муниципальной собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан серии N от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вступлением в силу Федерального закона N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", жилищный фонд и полномочия по предоставлению жилых помещений нуждающимся переданы от муниципальных районов органам местного самоуправления городских и сельских поселений, в связи с чем истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию договора передачи квартиры и права собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, права и обязанности возникают из договоров, договор передачи квартиры в собственность истца ответчиком не оспаривается, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Барковой ФИО9 право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: "адрес", общей площадью N кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Романенко Л.Л.