Решение Ступинского городского суда Московской области от 04 мая 2012 г. по делу N 2-888/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Копытиной ФИО12 к Выборновой ФИО13, администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: "адрес",

УСТАНОВИЛ:

Копытина Л.В. обратилась в суд с иском к Выборновой Н.П., администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: "адрес", указывая на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: "адрес", свидетельство о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

ФИО7 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 1/2 доля жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: "адрес". Жилой дом с хозяйственными постройками расположен на земельном участке общей площадью 1974,0 кв.м.

Наследственное имущество осталось после смерти ФИО2 Вторая доля наследственного имущества принадлежит ФИО5.

В соответствии с архивной справкой о принадлежности домовладения и размере земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N, за 1986-1990 годы значится хозяйство ФИО2 - запись зачеркнута, умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - сын. Хозяйство - рабочее. Лицевой счет - N. Жилой дом, год возведения дома ДД.ММ.ГГГГ. Всего земли: на 1986г. - 0,25 га, 1987 -1990 - 0,32 га.

В соответствии со справкой о переадресации объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N, объекту недвижимости присвоен новый адрес: "адрес".

ФИО2, а позже ФИО7 имели земельный участок в пользовании, право собственности в установленном законом порядке не оформляли.

В п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие ЗК РФ" указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В связи с чем, она имеет право получить в собственность в порядке приватизации земельный участок площадью 1000 кв.м. при доме по указанному адресу.

В судебном заседании истица и её представитель по доверенности иск поддержали и просили его удовлетворить.

Выборнова Н.П. в судебном заседании иск признала и просила его удовлетворить.

Администрация Ступинского муниципального района Московской области выслала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя, о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

3-и лица, Кондратова В.В., Чекулаев С.Н. о дне слушания дела извещены, что подтверждается распиской и телефонограммами.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения Копытиной Л.В., её представителя по доверенности, Выборновой Н.П., считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что истицаявляется собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: "адрес", свидетельство о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с архивной справкой о принадлежности домовладения и размере земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N, за 1986-1990 годы значится хозяйство ФИО2 - запись зачеркнута, умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - сын. Хозяйство - рабочее. Лицевой счет - N. Жилой дом, год возведения "адрес". Всего земли: на 1986г. - 0,25 га, 1987 -1990 - 0,32 га.

Косарева А.Н., а позже Косарев В.П. имели земельный участок в пользовании, право собственности в установленном законом порядке не оформляли.

В соответствии с указанными положениями закона истица имеет право получить в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между собственниками жилого дома по спору о его разделе жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Копытиной Ларисой Викторовной право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: "адрес" д.Костомарово "адрес" следующих границах:

Номер

Координаты

Меры

межевого

длин линий

знака

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме принято 05 мая 2012 года.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.