Решение Ступинского городского суда Московской области от 25 мая 2012 г. по делу N 2-979/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "Ступинская управляющая компания" г.Ступино Московской области к Заплатиной ФИО10, Заплатину ФИО11, Заплатиной ФИО12, Заплатиной ФИО13 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" руб.10 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами (пени) в размере "данные изъяты" коп., расходов по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" коп., по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты" коп.,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Ступинская управляющая компания" г.Ступино Московской области обратилась в суд с иском к Заплатиной А.Е., Заплатину С.А., Заплатиной О.С., Заплатиной Т.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп., процентов за пользование чужими денежными средствами (пени) в размере "данные изъяты" коп., расходов по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" коп., по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты" руб.00 коп., а всего "данные изъяты" коп., указывая на то, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира "адрес"

Решением от ДД.ММ.ГГГГ жильцов "адрес", расположенного по адресу: "адрес" управляющей компанией по содержанию дома и содержанию лифтов выбрано ООО "Ступинская управляющая компания". Указанное решение поддержано администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Ступинская управляющая компания" с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет содержание жилого "адрес" и эксплуатацию лифтов.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчиков на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме "данные изъяты" коп.

Ежемесячно, начиная с даты содержания дома, должностными лицами ООО "Ступинская управляющая компания" г.Ступино Московской области, в почтовый ящик принадлежащий ответчикам, опускались счета на оплату коммунальных услуг.

Ввиду того, что оплата услуг не производилась, должностными лицами "Ступинской управляющей компании" осуществлялся розыск собственников "адрес", а квитанции вкладывалась в двери, что подтверждено ответчиками в их претензии от ДД.ММ.ГГГГ.

На претензию от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не ответили, задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал и просил его удовлетворить.

Заплатина А.Е., Заплатил С.А. в судебном заседании иск признали частично, в части размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп., в остальной части иска просили отказать, ссылаясь на то, что им не было известно кому, на какой счет необходимо оплачивать жилищно-коммунальные услуги, не возражают погасить образовавшуюся по их уплате задолженность в добровольном порядке.

Заплатина О.С., Заплатина Т.С. в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, ответчиков Заплатину А.Е., Заплатина С.А., считает, что предъявленный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит "адрес".

Решением от ДД.ММ.ГГГГ жильцов "адрес" управляющей компанией по содержанию дома и содержанию лифтов выбрано ООО "Ступинская управляющая компания". Указанное решение поддержано администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Ступинская управляющая компания" с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет содержание жилого "адрес" и эксплуатацию лифтов.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ответчиков на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в сумме "данные изъяты" коп.

Ежемесячно, начиная с даты содержания дома, должностными лицами ООО "Ступинская управляющая компания" г.Ступино Московской области, в почтовый ящик принадлежащий ответчикам, опускались счета на оплату коммунальных услуг.

Ввиду того, что оплата услуг не производилась, должностными лицами ООО "Ступинской управляющей компании" осуществлялся розыск собственников "адрес", а квитанции вкладывалась в двери, что подтверждено ответчиками в их претензии от ДД.ММ.ГГГГ.

На претензию от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не ответили, задолженность до настоящего времени не погашена.

Доводы ответчиков о том, что им не было известно кому, на какой счет необходимо оплачивать коммунальные услуги, суд отвергает, как необоснованные, так как, в соответствии с требованиями закона, они обязаны оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги.

Из объяснений ответчиков в суде следует, что они получали квитанции истца об оплате жилищно-коммунальных услуг, данное обстоятельство подтверждается их претензией в адрес истца, однако, добровольно задолженность в течение длительного времени не погашали.

В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском, понеся при этом расходы по оплате госпошлины и услуг представителя, требование о взыскании которых с ответчиков, им предъявлены.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно, наряду с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп., проценты за пользование чужими денежными средствами (пени) в размере "данные изъяты" коп., расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" коп., расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты" коп., что соответствует требованиям закона о их разумности, а всего "данные изъяты" коп.

В остальной части иска о взыскании расходов по оплате услуг представителя истцу следует отказать, так как они не соответствуют требованиям закона о их разумности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Заплатиной ФИО10, Заплатина ФИО11, Заплатиной ФИО12, Заплатиной ФИО13 в пользу ООО "Ступинская управляющая компания" г.Ступино Московской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп., проценты за пользование чужими денежными средствами (пени) в размере "данные изъяты" коп., расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" коп., расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты" коп., а всего "данные изъяты" коп., в остальной части взыскания расходов по оплате услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2012 года.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.