Решение Ступинского городского суда Московской области от 23 мая 2012 г. по делу N 2-1124/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., адвоката Еряшевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Смагуловой ФИО7 в своих и интересах несовершеннолетней дочери, ФИО2, к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области о признании незаконным отказа в передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации жилого помещения по адресу: "адрес" о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 долю за каждой квартиры (комнат) N по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Смагулова С.Н. в своих и интересах несовершеннолетней дочери, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области о признании незаконным её отказа в передаче им в собственность в порядке бесплатной приватизации жилого помещения по адресу: "адрес" о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 долю за каждой квартиры (комнат) N по данному адресу, указывая на то, что она и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: "адрес"

Право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения ими не использовано, в связи с чем, она, действуя в своих и интересах несовершеннолетней дочери, ФИО2, обратилась в администрацию городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" квартира (комнат) N.

Органом местного самоуправления муниципального образования "Городское поселение Михнево" Ступинского муниципального района Московской области, ей в приватизации жилого помещения отказано из - за отсутствия документов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, подтверждающих право собственности муниципального образования на спорный объект.

С данным отказом по вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения не согласна, так как отсутствие документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть постановлена в зависимость органами местного самоуправления по оформлению указанных документов.

Истица в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истцов по доверенности и ордеру иск поддержала и просила его удовлетворить.

Администрация городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя, о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

Отдел опеки и попечительства по Ступинскому муниципальному району Министерства образования Московской области просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов по доверенности и ордеру, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что истица и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: "адрес".

Право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения ими не использовано, в связи с чем, она, действуя в своих и интересах несовершеннолетней дочери, ФИО2, обратилась в администрацию городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" "адрес".

Органом местного самоуправления муниципального образования "Городское поселение Михнево" Ступинского муниципального района Московской области, ей в приватизации жилого помещения отказано из - за отсутствия документов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, подтверждающих право собственности муниципального образования на спорный объект.

С данным отказом по вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения суд не согласен, так как отсутствие документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть постановлена в зависимость органами местного самоуправления по оформлению указанных документов.

Жилой дом, в котором находится спорная жилая площадь, передан в собственность органа местного самоуправления муниципального образования "Городское поселение Михнево" Ступинского муниципального района Московской области в 2009 году, после принятия жилого дома в его собственность, никаких решений о присвоении ему статуса общежития или служебного жилого помещения не выносилось.

В связи с чем, истцы пользуются жилым помещением на основании договора социального найма, по указанным основаниям, иск следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области в передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации Смагуловой ФИО7, ФИО2 жилого помещения по адресу: "адрес"

Признать за Смагуловой ФИО7, ФИО2 право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 долю за каждой жилого помещения по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его принятия через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.