Определение Ступинского городского суда Московской области от 27 июня 2012 г. по делу N 2-1368/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Дворецкой ФИО13 к Вакулину ФИО14, Авдеевой ФИО15 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности на земельный участок, восстановлении записи о регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дворецкая Р.А. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с иском к Вакулину А. П., Авдеевой Л. П.о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности на земельный участок, восстановлении записи о регистрации права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером N расположенными на нем жилым строением и хозяйственными постройками, расположенные по адресу: "адрес". 06.08.2010 года истица выдала на имя Вакулина АП. Доверенность с полномочиями продать земельный участок и жилой дом со всеми пристройками, подписать договор купли-продажи, передаточный акт, получить деньги, зарегистрировать договор.

30.08.2010 года действуя от имени Дворецкой Р.А., Вакулин А.П. заключил с Авдеевой Л.Б. договор купли- продажи земельного участка с жилым строением и хозяйственными строениями. Дворецкой Р.А., как продавца, полностью выполнены обязательства перед покупателем. Ответчицей Авдеевой Л.Б. не были исполнены обязательства по оплате имущества. Деньги за проданное имущество не переданы истцу.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого предоставлены в письменном виде.

По условиям мирового соглашения:

Истец Дворецкая Р.П. отказывается от требований о расторжении договора купли-продажи земельного участка с жилым строением и хозяйственным строением или сооружением от 30.09.2010 г

Ответчик Авдеева Л.Б. с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения передает истцу Дворецкой Р.А. за плату во временное владение и пользование спорный земельный участок с кадастровым номером N площадью 557 кв.м по адресу: "адрес", на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства с размещенными на нем: жилым строением размером общей площади 32,6 кв.м, хозяйственным строением или сооружением площадью 10,3 кв.м на срок до 27 июля 2014 года.

Истец Дворецкая Р.А. за пользование переданным ей во временное владение и пользование спорным земельным участком с кадастровым номером N площадью 557кв.м по адресу: "адрес", на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленным для садоводства с размещенными на нем: жилым строением размером общей площади 32,6 кв.м, хозяйственным строением или сооружением площадью 10,3 кв.м обязуется выплачивать ответчику ФИО5 ежемесячно не позднее 15-го числа текущего месяца денежные средства в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Передача денежных средств осуществляется в наличной форме с оформлением соответствующей расписки либо путем внесения денежных средств на счет в учреждении банка в соответствии с реквизитами, указанными ответчиком Авдеевой Л.Б.

По истечении указанного срока, а именно 27 июля 2014 года, прекращается право собственности Авдеевой Л.Б. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 557кв.м по адресу: "адрес" на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленным для садоводства и размещенными на нем: жилым строением размером общей площади 32,6 кв.м, хозяйственным строением или сооружением площадью 10,3 кв.м. и право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 557кв.м по адресу: "адрес", на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленным для садоводства и размещенными на нем: жилым строением размером общей площади 32,6 кв.м, хозяйственным строением или сооружением площадью 10,3 кв.м.переходит к Дворецкой Р.А. при условии внесения Дворецкой Р.А. в пользу Авдеевой Л.Б. платы за пользование спорным имуществом - названным земельным участком с жилым и хозяйственными строениями на нем на общую сумму в размере 500 000 рублей.

Авдеева Л.Б. обязуется до 1 августа 2014 года предоставить необходимые документы для переоформления перехода права собственности на спорное имущество на Доворецкую Р.А. в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судебные расходы по настоящему делу относятся на истца Дворецкую Р.А.

Стороны подтверждают, что условия настоящего мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права сторон, а также других лиц, в том числе не привлеченных к участию в деле

Стороны с условиями мирового соглашения согласны, просят его утвердить, а производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 п.5 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Дворецкой ФИО16 и Авдеевой ФИО17, от имени которой по доверенности действует Капустин ФИО18, Вакулиным ФИО19, от имени которого по доверенности действует Капустин ФИО20, согласно которому:

Истец Дворецкая Раиса Петровна отказывается от требований о расторжении договора купли-продажи земельного участка с жилым строением и хозяйственным строением или сооружением от 30.09.2010 г

Обязать ответчико Авдееву ФИО21 с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения передать истцу Дворецкой ФИО22 за плату во временное владение и пользование спорный земельный участок с кадастровым номером N площадью 557 кв.м по адресу: "адрес" на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства с размещенными на нем: жилым строением размером общей площади 32,6 кв.м, хозяйственным строением или сооружением площадью 10,3 кв.м на срок до 27 июля 2014 года.

Обязать истца Дворецкую ФИО23 за пользование переданным ей во временное владение и пользование спорным земельным участком с кадастровым номером N площадью 557кв.м по адресу: "адрес", на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленным для садоводства с размещенными на нем: жилым строением размером общей площади 32,6 кв.м, хозяйственным строением или сооружением площадью 10,3 кв.м обязуется выплачивать ответчику Авдеевой ФИО24 ежемесячно не позднее 15-го числа текущего месяца денежные средства в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Передача денежных средств осуществляется в наличной форме с оформлением соответствующей расписки либо путем внесения денежных средств на счет в учреждении банка в соответствии с реквизитами, указанными ответчиком Авдеевой ФИО25.

По истечении указанного срока, а именно 27 июля 2014 года, прекратить право собственности Авдеевой ФИО32 на земельный участок с кадастровым номером N площадью 557кв.м по адресу: "адрес", на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленным для садоводства и размещенными на нем: жилым строением размером общей площади 32,6 кв.м, хозяйственным строением или сооружением площадью 10,3 кв.м. и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 557кв.м по адресу: "адрес", на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленным для садоводства и размещенными на нем: жилым строением размером общей площади 32,6 кв.м, хозяйственным строением или сооружением площадью 10,3 кв.м. за Дворецкой ФИО26 при условии внесения Дворецкой ФИО27 в пользу Авдеевой ФИО28 платы за пользование спорным имуществом - названным земельным участком с жилым и хозяйственными строениями на нем на общую сумму в размере 500 000 рублей.

Обязать Авдееву ФИО29 до 1 августа 2014 года предоставить необходимые документы для переоформления перехода права собственности на спорное имущество на Доворецкую ФИО30 в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судебные расходы по настоящему делу относятся на истца Дворецкую ФИО31.

В связи с отказом сторон от заявленных исковых требований и заключением мирового соглашения производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: Романенко Л.Л.