Решение Талдомского районного суда Московской области от 02 марта 2012 г. по делу N 2-173/12

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО "Мосэнергосбыт" и 3-му лицу ФИО3 о признании требования об оплате незаконным, обязании вести расчет потребляемой электроэнергии, начиная с указанных показаний прибора учета, обязании зачислить на лицевой счет 500 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ОАО "Мосэнергосбыт" о признании требования об оплате незаконным, обязании вести расчет потребляемой электроэнергии, начиная с указанных показаний прибора учета, обязании зачислить на лицевой счет 500 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержал, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен договор купли-продажи "адрес". После государственной регистрации договора купли-продажи квартиры истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора энергоснабжения квартиры. В заявлении истец указал, что на момент приобретения квартиры показания прибора учета электроэнергии составляли 4741,3 кВ/ч. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор энергоснабжения "адрес". Истец полагал, что при расчете за пользование электроэнергией Ответчиком за основу будут приняты именно те показания прибора учета, что были указаны в заявлении. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено уведомление, в котором Ответчик указал на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Истцом сформировалась задолженность в размере 5997,23 рублей. В уведомлении также содержалось требование погасить указанную выше задолженность под угрозой отключения электроэнергии в квартире. ДД.ММ.ГГГГ Истцом было направлено в адрес Ответчика претензионное письмо о том, что Истец считает требование Ответчика незаконным и необоснованным, так как им фактически не было потреблено такое количество электроэнергии, за которое Ответчик требует произвести оплату. ДД.ММ.ГГГГ Истцом была получена претензия, в которой Ответчик так же требовал от Истца уплатить 5997,23 рублей под угрозой отключения электроэнергии, не смотря на то обстоятельство, что Истец является добросовестным плательщиком за фактически потребленную электроэнергию в полном объеме и точно в срок. В настоящее время Ответчиком списываются платежи Истца за потребленную электроэнергию в счет погашения вышеуказанной суммы задолженности. На основании изложенного и руководствуясь п.69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 530 "Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", п. 1. ст. 544 ГК РФ, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, а так же ст. 17 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" просит признать требование Ответчика к Истцу об уплате 5997,23 рублей незаконным и необоснованным, обязать Ответчика вести расчет потребляемой электроэнергии для истца, начиная с показаний прибора учета 4741,3 кВ/ч, обязать Ответчика зачислить на лицевой счет истца N сумму, фактически оплаченную за потребленную электроэнергию в размере 500,00 рублей, незаконно списанную ответчиком в счет погашения указанной выше суммы долга. В судебном заседании представитель истца дополнил, что он писал заявление ответчику, в котором указывал, что показания счетчика на момент приобретения квартиры составляли 4741,3 кВ/ч, он сфотографировал показания счетчика на ДД.ММ.ГГГГ, они составили 5856,8 кВ/ч. Если рассчитать потребленную за указанный период времени электроэнергию (5856,8 - 4741,3), разделить на 5 месяцев и умножить на тариф, то получится, что в месяц истец потребляет в среднем по 23 кВ/ч и должна платить около 77 рублей в месяц. Истица же оплачивает ежемесячно по 100 рублей. У истца должна была сформироваться переплата, а с нее требуют оплаты долга около 6000 рублей. В ноябре в квартире истца произведена перепломбировка счетчика. Следовательно, истица не могла повлиять на показания прибора учета. При покупке квартиры прежним собственником была представлена справка из ЖКХ о том, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. В договоре купли-продажи указано, что на квартиру не наложено никаких обременений. Он звонил в ОАО "Мосэнергосбыт", где ему пояснили, что за ФИО10 задолженности по электроэнергии не числится. Но впоследствии выяснилось, что договор с ОАО "Мосэнерго" он не заключал. Он считает, что второй пункт искового заявления возможно исполнить, списав задолженность. 500 рублей были зачислены на лицевой счет истца, но в счет списания долга. Списав задолженность с истца, ее право будет восстановлено. Он не обращался к продавцу квартиры по этому вопросу, так как у него нет желания разыскивать продавца и требовать оплаты долга.

Представитель ответчика ОАО "Мосэнергосбыт" ФИО7 поддержала письменный отзыв, в котором, в частности, указала, что истец не указал конкретную норму права, в соответствии с которой требования ОАО "Мосэнергосбыт" об уплате суммы задолженности за потребленную электроэнергию являются незаконными, а также норму права, на основании которой ОАО "Мосэнергосбыт" обязано зачислить на лицевой счет истца сумму, оплаченную за потребленную электроэнергию. Таким образом, требования истца несостоятельны, поскольку действующее законодательство не предусматривает такого способа защиты. Как следует из представленных истцом документов, договор купли-продажи квартиры был заключен истцом ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи истцом, было выдано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, а также обязанности по содержанию имущества (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ) возникли у истца с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.540 ГК РФ договор энергоснабжения с абонентом-гражданином считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента. Действующее законодательство не предусматривает обязательной письменной формы для договора энергоснабжения и не ставит исполнение обязательств по договору энергоснабжения в зависимость от наличия либо отсутствия письменно оформленного договора (п.64 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N). Следовательно, договорные отношения между истцом и ОАО "Мосэнергосбыт" возникли с ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, показания прибора учета на момент покупки были представлены истцом письмом от ДД.ММ.ГГГГ, то есть через месяц после приобретения квартиры. Доказательств, что именно эти показания являлись конечными на момент покупки квартиры, истцом не представлено, в связи с чем указанные показания не могут быть приняты к расчету. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у истца образовалась задолженность по оплате потребленной электроэнергии. Между ОАО "Мосэнергосбыт" и ФИО2 заключен договор энергоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями указанного договора, ОАО "Мосэнергосбыт" обязуется поставлять Абоненту электроэнергию, а Абонент обязуется ежемесячно, своевременно и в полном объеме производить оплату потребленной электроэнергии. Согласно п. 3.3 Договора Абонент обязан не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, оплатить стоимость электрической энергии, указанной в полученном платежном документе, либо оплатить стоимость электрической энергии, определенную Абонентом самостоятельно, исходя из действующих цен (тарифов) и фактических показаний прибора учета, отражаемых Абонентом в незаполненных полях бланка платежного документа. Указанная задолженность образовалась в результате неполной оплаты по договору. Так, в нарушение п. 3.3 Договора в представляемых истцом квитанциях не указаны ни показания прибора учета, ни тариф, по которому производится расчет, а указаны только суммы к оплате: в сентябре 2011 г ? 200 р., в октябре 2011 г. - 100 р., в ноябре 2011 г. - 100 р., в декабре 2011 г. - 100 руб. 00 ко "адрес" изложенное, ОАО "Мосэнергосбыт" просит суд в иске ФИО2 отказать. В судебном заседании представитель ответчика дополнила, что показания прибора учета в заявлении истца указаны со слов потребителя. Прибор учета находится в квартире и доступ к нему ограничен, в связи с чем ответчик не мог снять показания со счетчика. Задолженность была рассчитана расчетным путем. Расчет осуществляется специальной программой. Считает, что истец не воспользовался своими правами при обнаружении, что приобретен товар ненадлежащего качества. Считает, что истец имеет право обратиться к продавцу квартиры с требованием об уменьшении покупной цены приобретенного имущества. Возможно, что истец приобрел квартиру, зная о долге.

3-е лицо ФИО3 в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 п.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.30 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с п.55 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

В соответствии с п.56 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: "адрес", на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор энергоснабжения с ОАО "Мосэнергосбыт", в соответствии с которым МЭС обязался поставлять абоненту электроэнергию, а абонент обязался ежемесячно и в полном объеме производить оплату электроэнергии (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 руководителем структурного подразделения ОАО "Мосэнергосбыт" было направлено уведомление о наличии задолженности в размере 5997,23 рублей, которую абоненту было предложено погасить (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 поступила претензия об оплате задолженности по электроэнергии в размере 5997,23 рублей с разъяснением о последствиях неисполнения требований, изложенных в претензии (л.д.10).

ФИО2 не согласилась с требованием ОАО "Мосэнергсбыт" и обратилась в суд с иском, в котором оспаривает действия ответчика и просит признать требование об оплате 5997,23 рублей незаконным и необоснованным, ссылаясь на то, что с момента приобретения квартиры в собственность истица своевременно и в срок оплачивает за потребленную электроэнергию, у нее не могла образоваться такая задолженность. В судебном заседании представитель истца пояснил, что показания счетчика на момент приобретения квартиры составляли 4741,3 кВ/ч, на ДД.ММ.ГГГГ они составили 5856,8 кВ/ч., из чего следует, что в месяц истец потребляет в среднем по 23 кВ/ч и должна платить около 77 рублей в месяц.

Истец при этом также ссылается на письмо от ДД.ММ.ГГГГ, которое было направлено им в ОАО "Мосэнергосбыт", и в котором истец указывал на то, что на момент приобретения квартиры показания прибора учета электроэнергии составляли 4741,3 кВ/ч (л.д.6).

Представитель ответчика иск не признал, сославшись на то, что сведения истца о показаниях прибора учета на момент приобретения квартиры ничем не подтверждены, в представленных истцом квитанциях об оплате электроэнергии не указаны показания прибора учета в нарушение п.3.3 Договора энергоснабжения. Кроме того, представитель ответчика считает, что в случае образования задолженности по оплате за электроэнергию у предыдущего собственника жилого помещения, вопрос о взаиморасчетах должен разрешаться между истцом и предыдущими собственниками в порядке положений закона "О защите прав потребителей", регулирующих отношения по качеству приобретаемого товара.

Суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является абонентом ОАО "Мосэнергосбыт" и собственником квартиры по адресу: "адрес", пе "адрес". При этом квартира приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор энергоснабжения.

Однако в соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из материалов дела следует, что фактическое подключение квартиры, в которой проживает истица, к присоединенной сети произведено до приобретения ею квартиры в собственность. В соответствии с выпиской из лицевого счета счет открыт с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в квартире установлен новый счетчик. Выписка из лицевого счета представлена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указаны даты снятия показаний счетчика, суммы фактических оплат и расчетные суммы оплат. В соответствии с представленными расчетами на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 5997,23 рублей. При этом квартира оборудована прибором учета, и оплата за электроэнергию производится в соответствии с показаниями прибора учета. В сведениях о контрольных показаниях счетчика указано, что последний раз плановое показание счетчика снято ДД.ММ.ГГГГ (2880 кВ/ч), после этого показания прибора учета указаны расчетным путем, и на ДД.ММ.ГГГГ показание прибора учета указано со слов абонента (4741 кВ/ч).

Так как поставщик электроэнергии имеет право требовать оплаты поставленной электроэнергии, то собственнику жилого помещения и было направлено уведомление о наличии задолженности и необходимости ее погашения. Размер задолженности подтвержден расчетами ответчика, расчеты истцом не опровергнуты.

Из представленных расчетов установить точный период образования задолженности не представляется возможным, так как после ДД.ММ.ГГГГ расход электроэнергии устанавливался расчетным путем. После указанной даты достоверная информация о показаниях прибора учета представлена на ДД.ММ.ГГГГ, так как представлена фотография прибора учета с номером 222902, который имеет показания - 04856 кВ/ч.

В представленных истцом квитанциях об оплате не указаны показания прибора учета, расчет отсутствует, оплата произведена произвольно (л.д.11).

В связи с этим суд не может согласиться с доводами истца о том, что требование об оплате задолженности направлено истцу необоснованно и незаконно, так как наличие задолженности подтверждается расчетами, а абонентом ОАО "Мосэнергосбыт" и собственником квартиры является ФИО2.

Кроме того, по смыслу ст.ст.209, 218, 235 ГК при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на место прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

В связи с этим вопросы по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг должны были быть разрешены между продавцом и покупателем при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, однако договор купли-продажи не содержит каких-либо сведений об урегулировании данного вопроса. Следовательно, ФИО2, заключив указанный договор, приняла на себя все обязанности, возникающие из права собственности на указанное жилое помещение.

Так как оплата электроэнергии производится за фактически потребленное количество в соответствии с показаниями прибора учета, то возложение обязанности на поставщика электроэнергии по производству расчета потребляемой электроэнергии, исходя из показаний прибора учета в 4741 кВ/ч, не будет соответствовать закону и договору энергоснабжения, так как истец фактически просит произвести списание задолженности за потребленную электроэнергию, что законом не предусмотрено.

Требование истца о зачислении 500 рублей на лицевой счет истца не подлежит удовлетворению, так как данное действие ответчиком произведено, что подтверждается выпиской из лицевого счета о зачислении на лицевой счет истца 500 рублей (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), и повторное зачисление 500 рублей на лицевой счет истца не может быть произведено.

На основании изложенного суд считает иск ФИО2 не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ОАО "Мосэнергосбыт" о признании требования об оплате незаконным, обязании вести расчет потребляемой электроэнергии, начиная с указанных истцом показаний прибора учета, обязании зачислить на лицевой счет 500 рублей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья ФИО8

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ