Решение Талдомского районного суда Московской области от 29 марта 2012 г. по делу N 2-227/12

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации "адрес" о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации "адрес" о признании права собственности на жилой "адрес" де "адрес".

В судебном заседании истица ФИО3 иск поддержала и пояснила, что ее маме ФИО2 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес". ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка. На жилой дом свидетельство о праве на наследство ей не выдали, так как при доме имеются строения, право собственности на которые не зарегистрировано, а также из представленных документов не усматривается принадлежность жилого дома ее матери. Право собственности ФИО2 на жилой дом по указанному адресу подтверждается выписками из похозяйственных книг. Нотариус не предлагал ей представить такие документы и направил в суд. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти матери.

Представитель ответчика Администрации "адрес" в суд не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство?

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой "адрес" принадлежал на праве личной собственности ФИО2, что подтверждается справкой - выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения "адрес" (л.д.25).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). После ее смерти осталось завещание, в соответствии с которым все свое имущество ФИО2 завещала ФИО3 (л.д.29).

ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельного участка (л.д.18). В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом нотариусом было отказано в связи с тем, что в представленных документах отсутствовали сведения о правообладателе объекта, право собственности наследодателя на сараи лит.Г1, Г2 и колодец лит.Г3 не зарегистрировано (л.д.20).

Суд считает, что право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается выписками из похозяйственных книг за 2001-2006 гг, за 1967-1969 гг, а также справкой-выпиской. Отсутствие регистрации права собственности на хозяйственные строения не умаляет право собственности ФИО2 на эти строения, так как они возведены на принадлежащем ей земельном участке.

Учитывая изложенное, а также принятие истцом части наследства, суд признает за истцом право собственности на жилой "адрес", в том числе с литерами А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, площадью всех частей здания 61,0 кв.м., в том числе общей площадью 26,1 кв.м., из нее жилой площадью 17,8 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО3 право собственности на жилой "адрес", в том числе с литерами А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, площадью всех частей здания 61,0 кв.м., в том числе общей площадью 26,1 кв.м., из нее жилой площадью 17,8 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья ФИО6

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ