Решение Талдомского районного суда Московской области от 13 апреля 2012 г. по делу N 2-260/12

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения "адрес" и 3-м лицам Северному филиалу ГУП МО "МОБТИ", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения "адрес" о включении комнаты V в "адрес" в "адрес" в наследственную массу после смерти матери ФИО2 и признании права собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца - адвокат ФИО4 иск поддержала, где указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Наследником по закону первой очереди является ее сын ФИО1. В установленный законом срок он обратился к нотариусу и написал заявление о принятии наследства. При жизни ФИО2 изъявила желание приватизировать комнату в коммунальной квартире по адресу: "адрес" ком.V, которую она занимала по договору социального найма. ФИО2 было написано заявление о передаче комнаты в собственность, заказан технический паспорт. В связи с перенумерацией квартиры и комнат пришлось еще раз заказывать технический паспорт, а впоследствии - кадастровый паспорт на комнату. Таким образом, ФИО2 были предприняты действия, свидетельствующие о ее безусловном намерении воспользоваться предоставленным ей правом приватизации жилого помещения, она не завершила оформление приватизации по независящим от нее причинам в связи со смертью. Поэтому просит включить комнату V в "адрес" в "адрес" МО в наследственную массу после смерти ФИО2 и признать за истцом право собственности на указанную комнату.

Представитель ответчика Администрации г. "адрес" в суд не явился, представил отзыв, в котором исковые требования не оспаривает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Северного филиала ГУП МО "МОБТИ" в суд не явился, представил отзыв, в котором просит слушать дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в суд не явился.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 проживала и была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: "адрес" "адрес". Она выразила свою волю на приватизацию, подав ДД.ММ.ГГГГ заявление о передаче в ее собственность занимаемого жилого помещения директору агентства "адрес" (л.д.8). Данный факт ответчиком и 3-м лицом не оспаривается и подтвержден представленной в дело ксерокопией заявления на приватизацию, удостоверенным начальником ЖЭУ "адрес".

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив до конца документы на приватизацию жилого помещения и не реализовав свое право на приватизацию по независящим от нее причинам. Учитывая, что в приватизации жилого помещения ФИО2 не могло быть отказано, свое заявление ФИО2 не отозвала, суд включает указанную комнату в наследственную массу.

Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является ее сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса (л.д.23). Учитывая принятие истцом наследства после смерти матери, суд признает за ФИО1 право собственности на комнату по указанному адресу. При этом суд прекращает право муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить комнату V в "адрес" в "адрес" в наследственную массу после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату V в "адрес" в "адрес", площадью всех частей 18,9 кв.м, в том числе общей площадью 18,9 кв.м., из нее жилой площадью 13,5 кв.м..

Прекратить право муниципальной собственности на комнату V в "адрес" в "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья ФИО5

Решение в окончательной

форме принято ДД.ММ.ГГГГ