Решение Талдомского районного суда Московской области от 19 апреля 2012 г. по делу N 2-278/12

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к кадастровому инженеру ФИО8 и 3-им лицам ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "адрес" и СНТ " "данные изъяты"" о снятии местоположения границ земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к кадастровому инженеру ФИО4 и 3-им лицам ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" и СНТ " "данные изъяты"" о снятии местоположения границ земельного участка N в СНТ " "данные изъяты"" с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала, в котором указала, что в 2009 году ФИО2 приобрела земельный участок N в СНТ " "данные изъяты"". Для совершения сделки было произведено межевание данного земельного участка. При уточнении границ СНТ " "данные изъяты"" в 2011 году выяснилось, что границы земельного участка N определены без учета изменений, внесенных в генеральный план садоводства ДД.ММ.ГГГГ. Участок N оказался на месте земельного участка N. Просит снять местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N с кадастрового учета для последующей кадастровой съемки.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признала и пояснила, что она делала межевание двух участков, при этом пользовалась данными старого генерального плана СНТ " "данные изъяты"". Оба участка были свободными. При межевании ей показали на другой участок, поэтому границы были установлены неверно. Границы земельного участка N необходимо межевать снова, для этого надо снять с кадастрового учета прежние границы.

Представитель 3-го лица ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в суд не явился, прислал письменный отзыв, в котором указал, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель СНТ " "данные изъяты"" ФИО6 иск поддержала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

прекращения или изменения правоотношения..

В соответствии со ст.7 п.1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

В соответствии со ст.16 п.1 и 4 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка N в СНТ " "данные изъяты"" на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, отмежеван и ему был присвоен кадастровый номер N (л.д.17). Участок предоставлен для садоводства.

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит снять с кадастрового учета описание местоположения границ указанного земельного участка, так как установленные границы не соответствуют границам ее земельного участка, фактически кадастровым инженером были описаны границы соседнего земельного участка N. Для проведения кадастровой съемки ее земельного участка установленные границы необходимо снять с кадастрового учета.

ФИО4 не возражала против удовлетворения иска, так как при проведении межевых работ ей неверно указали земельный участок истца. Представитель СНТ " "данные изъяты"" в суде подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, и не возражал против иска.

Учитывая, что возражений против иска не представлено, участок находится в собственности истца, суд считает возможным иск удовлетворить. При этом суд считает, что для внесения изменений в уникальные характеристики объекта подлежит снятию с кадастрового учета описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "адрес" снять с кадастрового учета описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: "адрес", расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья ФИО7