Решение Талдомского районного суда Московской области от 16 мая 2012 г. по делу N 2-323/12

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФНС N по "адрес" и "адрес" и 3-им лицам ФИО3 и ФИО4 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и 3-им лицам о сохранении "адрес" д. "адрес" в перепланированном состоянии и признании права собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО2, настаивая на иске, суду пояснила, что ей и мужу ФИО1 на праве совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: "адрес", д.Кошелево "адрес". муж умер ДД.ММ.ГГГГОна является наследником первой очереди после смерти мужа, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследство. Сыновья ФИО3 и ФИО3 наследство не принимали, к нотариусу не обращались. Однако нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на квартиру, т.к. в квартире имеется самовольная перепланировка. В настоящее время перепланировка квартиры согласована в установленном порядке. Просит сохранить квартиру по вышеуказанному адресу в перепланированном состоянии, определить доли в праве совместной собственности, как равные и признать за ней право собственности на квартиру.

Представители ответчиков "адрес" и МРИ ФНС N в суд не явились, возражений не представили.

3-им лица ФИО3 и ФИО3 в суд не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 218 ч 2ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство?

В соответствии со ст. 254 ч 2 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит "адрес" д. "адрес" ( л.д.10, 11). Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ФИО1 ( л.д.18). Поскольку квартира принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности и доли не определены, в силу положений ст. 254 ГК РФ доли признаются равными, по 1/2 за каждым.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.5). Наследниками первой очереди к его имуществу являются его жена ФИО2- истец по делу и сыновья ФИО3 и ФИО3 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ( л.д.8), сыновья ФИО3 и ФИО3 к нотариусу с заявлением не обращались, наследство не принимали. Свидетельство о праве на наследство истец не получила, из-за имеющейся самовольной перепланировки квартиры, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.12-17). В настоящее время перепланировка квартиры согласована в установленном порядке, что следует из схемы, представленного истцом ( л.д.19). Перепланировка соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд сохраняет "адрес" в перепланированном состоянии площадью всех частей здания N кв.м., в т.ч. общей площадью N кв.м., жилой N кв.м. Лит. А,а,а2,а3 и признает за ФИО2 право собственности на вышеуказанную "адрес" д. "адрес", в т.ч. ( 1/2 доля по договору приватизации и 1/2 в порядке наследования).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить "адрес" в перепланированном состоянии площадью всех частей здания N кв.м., в т.ч. общей площадью N кв.м., жилой N кв.м. Лит. А,а,а2,а3.

Признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанную "адрес" д. "адрес".

ФИО1 из числа собственников данной квартиры исключить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: ФИО6