Апелляционное определение Химкинского городского суда Московской области от 13 февраля 2012 г.

Апелляционное определение Химкинского городского суда Московской области от 13 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе:

Судьи - Галановой С.Б.

при секретаре - Горюновой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства апелляционную жалобу Сизова Г.П. на решение мирового судьи 262 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от 19 июля 2011 года по гражданскому делу по иску Сизова Г.П. к Орловой Н.С., 3-им лицам - Сизову М.Г., Управлению опеки и попечительства Министерства образования Московской области об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи 262 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от 19 июля 2011 года частично удовлетворен иск Сизова Г.П. к Орловой Н.С. об определении порядка пользования квартирой N, расположенной по адресу: "адрес".

Указанным решением мировой судья:

- в пользование Орловой Н.С. выделил изолированную жилую комнату площадью "данные изъяты" кв.м.,

- в пользование Сизова Г.П. выделил изолированную жилую комнату площадью "данные изъяты" кв.м.,

- в общем пользовании сторон оставил коридор литер N, коридор литер N, кухню литер N, санузел литер N, неизолированную (проходную) жилую комнату литер N площадью "данные изъяты" кв.м.

/дата/ в суд поступила апелляционная жалоба Сизова Г.П. (направлена по почте /дата/) на указанное выше решение суда, содержащая также ходатайство о восстановление срока на его подачу.

Определением мирового судьи 262 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от /дата/ ходатайство Сизова Г.П. удовлетворено, процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы на решение мирового судьи от /дата/ восстановлен.

В обоснование апелляционной жалобы на решение мирового судьи от 19 июля 2011 года Сизовым Г.П. приведены следующие обстоятельства:

- мировой судья незаконно признал неизолированную комнату площадью "данные изъяты" кв.м. жилым помещением пригодным для проживания, которая в силу п. 2 ст. 15 ЖК РФ таковой не является;

- при вынесении обжалуемого решения мировым судьей не был разрешен вопрос, касающийся права пользования несовершеннолетнего Сизова М.Г. спорным жилым помещением;

- дело было рассмотрено в его отсутствие и отсутствие Сизова М.Г., при том что о явке в суд они уведомлены не были;

- мировой судья при рассмотрении дела по существу не принял во внимание то обстоятельство, что право собственности Орловой Н.С. до настоящего времени не зарегистрировано;

Сизов Г.П. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представители Орловой Н.С., считая доводы апелляционной жалобы не обоснованными, просили суд решение мирового судьи от /дата/ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Сизова Г.П. без удовлетворения.

3-и лица - Сизов М.Г. и представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом.

Проверив доводы жалобы, выслушав объяснения представителей Орловой Н.С., суд не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и оставляет решение мирового судьи без изменения, по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено следующее:

Предметом правого спора согласно данным технического паспорта является "данные изъяты" квартира N, расположенная по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м.: изолированная комната литер N площадью "данные изъяты" кв.м., изолированная комната литер N - "данные изъяты" кв.м., неизолированная комната N площадью - "данные изъяты" кв.м.

Согласно Решением Химкинского городского суда "адрес" от /дата/ произведен раздел совместно нажитого в период брака имущества между Орловой Н.С. и Сизовым Г.П., за ними было признано право собственности на спорную квартиру по "данные изъяты" доли за каждым. Определением судебной коллегии по гражданским дела Московского областного суда от /дата/, решение Химкинского городского суда оставлено без изменений в части, касающейся квартиры.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Выделяя в пользование Орловой Н.С. комнату площадью "данные изъяты" кв.м., в пользование Сизова Г.П. - комнату площадью "данные изъяты" кв.м. и оставляя в общем пользовании вспомогательные помещения и комнату площадью "данные изъяты" кв.м., мировой судья правомерно учел возможность совместного проживания сторон и пользования совместным имуществом, отсутствие сложившегося порядка пользования, а также требование истца Сизова Г.П. выделить комнату большего размера ( "данные изъяты" кв.м.) в пользование Орловой Н.С.

Отказывая в удовлетворении иска в части выделения неизолированной комнаты площадью "данные изъяты" кв.м. в пользование Сизова Г.П. и Сизова М.Г. (зарегистрированного в спорной квартире), мировой судья исходил из того, что Сизов М.Г. участником долевой собственности не является, а Сизов Г.П. и Орлова Н.С. являются собственниками равных долей в праве собственности на квартиру.

Кроме того, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о выделении комнаты площадью "данные изъяты" кв.м. в общее пользование сторон, поскольку данная комната не является изолированной и проход в кухню не может быть осуществлен иначе как через данное помещение.

Довод Сизова Г.П. о том, что мировой судья признал неизолированную комнату площадью "данные изъяты" кв.м. жилым помещением пригодным для проживания, которая в силу п. 2 ст. 15 ЖК РФ таковой не является, суд отклоняет как не имеющий значения для разрешения настоящего правового спора.

Ссылку истца на то, что при вынесении обжалуемого решения мировым судьей не был разрешен вопрос, касающийся права пользования несовершеннолетнего Сизова М.Г. спорным жилым помещением, суд признает несостоятельной, поскольку Сизов М.Г. участником долевой собственности на спорный объект недвижимости не является и в силу ст. 31 ЖК РФ имеет право пользования жилым помещением наравне с его собственниками.

Утверждение Сизова Г.П., что дело было рассмотрено в его отсутствие и отсутствие Сизова М.Г., при том что о явке в суд они уведомлены не были, суд во внимание не принимает, поскольку в материалах дела имеются сведения об их надлежащем извещении, а именно: письмо командира летного отряда воздушных судов ... о том, что Сизов Г.П. /дата/ уведомлен о дате слушания дела, назначенного на /дата/ (л.д. 147), уведомление о вручении /дата/ судебного извещения Сизову М.Г. (л.д. 144).

Ссылку Сизова М.Г. на то, что мировой судья при рассмотрении дела по существу не принял во внимание, что право собственности Орловой Н.С. до настоящего времени не зарегистрировано, суд отклоняет, поскольку Орлова Н.С. является собственником "данные изъяты" доли спорной квартиры на основании решения Химкинского городского суда от /дата/ по гражданскому делу по иску Орловой Н.С. к Сизову Г.П. о разделе имущества, вступившего в законную силу /дата/.

При таких данных, учитывая, что фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения настоящего спора, установлены мировым судьей на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи 262 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от /дата/ по гражданскому делу по иску Сизова Г.П. к Орловой Н.С., 3-им лицам - Сизову М.Г., Управлению опеки и попечительства Министерства образования Московской области об определении порядка пользования квартирой - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Сизова Г.П. - без удовлетворения.

Судья: Галанова С.Б.