Решение Химкинского городского суда Московской области от 22 марта 2012 г. по делу N 2-1448/2012

Химкинский городской суд Московской области в составе:

Судьи - Галановой С.Б.,

При секретаре - Горюновой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерука А.Б. к ООО "Славянский Ипотечный Дом" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Нестерук А.Б. обратился в суд с настоящим иском, обосновывая это тем, что /дата/ между ним и ООО "Славянский Ипотечный Дом" был заключен предварительный договор N, по условиям которого продавец (ответчик) и покупатель (истец) приняли на себя обязательство в срок не позднее шестидесяти дней с момента государственной регистрации права собственности продавца на однокомнатную квартиру N, расположенную "адрес", подписать договор купли-продажи квартиры (Основной договор). Предварительная цена квартиры составила "данные изъяты" которую Нестерук А.Б. оплатил ответчику в полном объеме. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, в мае 2010 года принят в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением Администрации городского округа Химки N от /дата/ на ввод объекта в эксплуатацию.

Как указал истец, в связи с инвентаризацией спорной квартире был присвоен номер N, а /дата/ квартира передана ему по акту приема-передачи, он несет расходы по содержанию квартиры, однако зарегистрировать свое право собственности он не может, поскольку ответчик не предпринимает действий по оформлению своего права собственности на квартиру, и последующие действия по заключению с ним основного договора купли-продажи квартиры, не предоставляет необходимый для этого пакет документов, как это предусмотрено предварительным договором, чем нарушает условия договора и права истца как потребителя.

Нестерук А.Б. просил суд признать за ним право собственности на квартиру N "адрес"

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ООО "Славянский Ипотечный Дом" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленное Нестеруком А.Б. требование признал.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

При таких данных, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание представителем ООО "Славянский Ипотечный Дом" иска и удовлетворяет заявленное Нестеруком А.Б. требование в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, 219, 310 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Нестерука А.Б. - удовлетворить.

Признать за Нестеруком А.Б. /дата/ года рождения право собственности на "данные изъяты" квартиру N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья С.Б. Галанова