Решение Химкинского городского суда Московской области от 09 февраля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 09 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Жупановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кутового В.В., Кутовой К.В. к Государственному учреждению "Эксплуатационная комендатура МЧС России" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 3-и лица - Руднева И.В., Кутовая Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

Кутовой В.В. и Кутовая К.В. обратились в суд с исковым заявлением к ГУ "Эксплуатационная комендатура МЧС России" о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N N адресу: "адрес", ссылаясь на то, что основанием для их вселения в указанную квартиру является договор найма жилого помещения N от /дата/, в котором указано, что квартира находится в государственной собственности.

По утверждению истцов, они обратились к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако, им было отказано, поскольку на спорное помещение не оформлено право оперативного управления.

На основании изложенного, ссылаясь на то, что ранее в приватизации они не участвовали, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации (бесплатно) на квартиру N расположенную по адресу: "адрес" в равных долях, то есть по "данные изъяты" доли в праве за каждым.

В судебном заседании истец Кутовой В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истица Кутовая К.В в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав в отзыве на исковое заявление, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

3-е лицо Кутовая Е.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

3-е лицо Руднева И.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Кутовой К.В., представителя ответчика, 3-их лиц Кутовой Е.В., Рудневой И.В., в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца Кутового В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу Кутовому В.В.(Нанимателю) и членам его семьи в соответствии с Договором социального найма жилого помещения N от /дата/, согласно п.1 которого наймодатель Министерство РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий предоставляет нанимателю Кутовому В.В. и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, в виде квартиры из 4-х комнат, общей площадью "данные изъяты"., жилой площадью "данные изъяты"м. по адресу: "адрес", для проживания.

Пунктом 3 Договора социального найма установлено, что вместе с нанимателем в квартиру N N вселяются члены его семьи: Руднева И.В. - жена, Руднев А.В. - сын, Кутовая Е.В. - дочь, Кутовая Е.В. - дочь.

Согласно Акту приема-передачи квартиры к договору социального найма N от /дата/, Кутовому В.В. передана квартира N N по адресу: "адрес".

Из свидетельства о государственной регистрации права серии N от /дата/, следует, что квартира N по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты"., является собственностью Российской Федерации.

Свидетельством о государственной регистрации права серя N от /дата/, подтверждено, что спорная квартира N находится в оперативном управлении Государственного учреждения "Эксплуатационная комендатура МЧС России".

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета N от /дата/ следует, что в квартире N N расположенной по адресу: "адрес" постоянно зарегистрированы: Кутовой В.В., Кутовая К.В., Руднева И.В., Кутовая Е.В..

Судом установлено, что Руднева И.В., /дата/ рождения, отказалась от права на приватизацию квартиры N по адресу: "адрес", что подтверждается нотариально заверенным Согласием от /дата/ серия N.

Кутовая Е.В., /дата/ года рождения, также отказалась от права на приватизацию спорной квартиры N, что также подтверждено нотариально удостоверенным Согласием от /дата/ серия N.

Как усматривается из Кадастрового паспорта по состоянию на /дата/., спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру N N общей площадью "данные изъяты"., находящуюся на "данные изъяты" в жилом доме по адресу: "адрес".

Из справки N от /дата/, выданной Министерством обороны РФ Военный комитет Московской области, следует, что полковник запаса Кутовой В.В. проходил действительную военную службу в ВС РФ с /дата/ по /дата/

Согласно справке N от /дата/, выданной начальником Эксплуатационной комендатуры МЧС России С.В. Авиновым, полковник Кутовой В.В. и его дочь Кутовая К.В. были зарегистрированы с /дата/ по /дата/ по адресу: "адрес", по указанному адресу бесплатной приватизации не использовали.

Согласно справке N от /дата/, выданной ГУ МЧС России по Брянской области, полковник Кутовой В.В. и его дочь Кутовая К.В. были зарегистрированы с /дата/ по /дата/ по адресу: "адрес", по указанному адресу право бесплатной приватизации не использовали.

Ст. 1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку ответчик признал исковые требования и это признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, что является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных исковых требований (ст. 173 ч. 3 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кутового В.В., Кутовой К.В. к Государственному учреждению "Эксплуатационная комендатура МЧС России" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 3-и лица - Руднева Ирина Валентиновна, Кутовая Екатерина Владимировна - удовлетворить.

Признать за Кутовым В.В., Кутовой К.В. право собственности на "данные изъяты" квартиру N, общей площадью помещения "данные изъяты"м., находящуюся по адресу: "адрес", в равных долях - по "данные изъяты" доли в праве за каждым, прекратив право собственности РФ и право оперативного управления ГУ "Эксплуатационная комендатура МЧС России" в отношении указанного имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья