Решение Химкинского городского суда Московской области от 10 февраля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 10 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при секретаре - Жупановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кузнецовой И.Б. о признании решения об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости незаконным, заинтересованные лица - ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Администрация г.о.Химки Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова И.Б. обратилась в суд с заявлением о признании решения об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости незаконным, ссылаясь на то, что /дата/ сдала ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области межевой план с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка площадью "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес" однако, решением Отдела кадастрового учета N ФБУ "Кадастровая палата" по МО в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка ей было отказано.

Как указала заявительница, ФБУ "Кадастровая палата" мотивировало отказ тем, что ею не представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

По утверждению заявительницы, нескольким членам СНТ "Сходненские садоводы" по таким же межевым планам, что представила она, земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

Не согласившись с отказом ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Кузнецова И.Б. просит суд признать Решение ФБУ "Кадастровая палата" от /дата/ N N об отказе в осуществлении кадастрового учета незаконным; обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области произвести постановку на кадастровый учет земельного участка площадью "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес"

Представитель заявительницы в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения требований заявителя по основаниям, изложенным в обжалуемом решении.

Представитель Администрации г.о.Химки в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя заявительницы, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Судом установлено, что решением от /дата/N N Кузнецовой И. Б. отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью "данные изъяты" расположенного по адресу: "адрес", на основании п. 2 части 2 ст. 27 Федерального закона от /дата/ N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Отказывая в постановке на учет указанного выше земельного участка, ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области исходило из того, что межевой план земельного участка составлен с нарушением требований к его оформлению, а именно: к представленным документам не приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Между тем, данный довод суд признает несостоятельным по следующим основаниям.

/дата/ Постановлением Главы г.о. Химки МО N гражданам - членам садоводческого некоммерческого товарищества "Сходненские садоводы" переданы в собственность бесплатно земельные участки, расположенные по адресному ориентиру: "адрес" в границах по фактическому пользованию, в соответствии со списком, категория земель - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "для ведения коллективного садоводства".

Решением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Nот /дата/ Кузнецовой И. Б. было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет, поскольку площадь земельного участка по материалам межевания не соответствует Постановлению Главы г.о. Химки от /дата/ N, заявителю было предложено устранить указанные нарушения.

Постановлением Администрации г.о. Химки МО N от /дата/ в приложение N (список) к постановлению Главы г.о. Химки от /дата/ N внесены изменения в части указания площади земельного участка N, находящегося во владении Кузнецовой И. Б, "данные изъяты". вместо "данные изъяты"

/дата/ Кузнецова И.Б. обратилась в ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" и Федеральным законом от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные недвижимого имущества", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Как установлено судом, указанные требования Кузнецовой И.Б. были выполнены в полном объеме.

Более того, в указанных нормативных актах отсутствуют требования об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, для предоставления в собственность земельного участка.

При таких данных, оценивая представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что, отказывая Кузнецовой И. Б. в постановке на учет земельного участка, /дата/ ФБУ "Кадастровая палата" привело новые основания (приведенные выше), противоречащие действующему законодательству, которые препятствуют реализации его права на приобретение земельного участка в собственность в упрощенном порядке, суд, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Кузнецовой И.Б. - удовлетворить.

Признать решение Отдела кадастрового учета N ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от /дата/ N N об отказе в осуществлении кадастрового учета - незаконным.

Обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области произвести постановку на кадастровый учет объект недвижимости - земельный участок площадью "данные изъяты" расположенный по адресу: "адрес", земли населенных пунктов, для ведения коллективного садоводства, по ранее предоставленным документам с заявлением N от /дата/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: